Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkman Garantiemakelaars

Lindensteinlaan 85

9351KC Leek • Groningen

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.073

Galería de fotos

Lindensteinlaan 85 Leek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes verbouwd en uitgebouwd familiehuis met energielabel A+++ en ultiem wooncomfort! Deze verrassend ruime 2/1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers, bijkeuken en een indrukwekkend lijstje aan renovaties is helemaal af. Hier woon je zorgeloos, energiezuinig én met comfort. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is op de begane grond. Dankzij een extra zijraam in de woonkamer is er nog meer daglicht, en de vloerverwarming met PVC vloer op de begane grond (m.u.v. toilet en garage) zorgt voor aangename warmte en een moderne uitstraling. De voormalige gesloten keuken is opengebroken en is nu een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur én volop bergruimte. In de uitbouw vind je het eetgedeelte met openslaande kunststof tuindeuren (met shutters) naar de tuin. In de uitbouw is tevens de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen. De badkamer is volledig gemoderniseerd, net als het toilet op de begane grond. De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd met onder andere nieuwe schutting, terras, tuinberging en een overkapping. Ook op het gebied van energiezuinigheid is veel geïnvesteerd: er zijn 20 zonnepanelen geplaatst, de kozijnen en deuren zijn volledig vervangen door kunststof met HR++ beglazing, de dakramen op de 2e verdieping zijn vervangen, de gevels, vloeren en dak zijn geïsoleerd en is in 2023 een hybride warmtepomp geplaatst. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet en garderoberuimte. Toegang tot de royale woonkamer van ca. 32 m² met een prachtige cinewall en sfeerhaard als blikvanger. Dankzij de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Centraal in de woning is de moderne woonkeuken van ca. 27 m². De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast. Er is veel bergruimte dankzij de vele lades en kasten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er nu een ruime eetgedeelte is met extra licht door de lichtkoepel. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin op het noordwesten in — ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. Naast de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de aangebouwde garage. 1e Verdieping: Ruime overloop met 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 13 m², waarvan 1 met vaste kasten en 2 toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. Ook vind je hier de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. Hier vind je een ruime overloop met c.v. opstelling, eventueel plek voor extra werkruimte én een royale 4e slaapkamer van ca. 10,5 m². Achter de knieschotten met schuifdeuren zijn praktische bergruimtes gecreëerd. Buiten: De zonnige achtertuin met achterom ligt op het noordwesten en is modern aangelegd: een ruim terras bij de woning, gazon, sierborder en achter in de tuin een berging met ruime overkapping. Dé plek om lange zomeravonden door te brengen of beschut te genieten van het vroege voorjaar en het najaar. De aangebouwde garage van ca. 21 m² is voorzien van elektrische deur en loopdeur naar de tuin. Op de oprit is er plek voor 2 auto's. Aan de voorzijde zijn meerdere parkeervakken voor bezoek. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 143 m²; - Hybride warmtepomp uit 2023; - Nieuwe stroomdraden en meterkast met krachtstroom; - Garagedak is vervangen en geïsoleerd; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ beglazing en horren; - Volledig geïsoleerd; - 20 Zonnepanelen; - Energielabel A+++; - De nok van het huis is vervangen en er zijn enkele nieuwe pannen en nokvorsten geplaatst; - Windveren en boeidelen van kunststof; - Balkon volledig vernieuwd; - Op de verdiepingen liggen laminaatvloeren; - Op loopafstand van scholen en openbaar vervoer; - Op korte afstand van het centrum van Leek.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.