Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Westerkwartier

Roomsterweg 9

9351TC Leek • Groningen

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leek

Galería de fotos

Roomsterweg 9 Leek
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder architectuur gebouwde villa met ruime afmetingen binnen en buiten, en gelegen op een prachtige plek! De ruimte is er binnen zeker met 2 woonkamers, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Totale woonoppervlakte maar liefst circa 240 m² en een inpandige garage van circa 50 m². Ook buiten is er volop ruimte; een grote kavel van 2135 m² eigen grond met veel begroeiing en veel privacy! De plek aan de Roomsterweg, aan het Leekster Hoofddiep met het sluisje voor de deur en aan de achterzijde grenzend aan de wijk "Oostindie", is zeer aantrekkelijk. De jaren '30-stijl van de oorspronkelijke woning is fraai doorgetrokken in de uitbouw van 1995. Zowel binnen als buiten is het een mooi geheel. In de oorspronkelijke woning vindt u o.a. nog de typerende jaren '30 elementen als glas-in-lood ramen, paneeldeuren en in de voorkamer is er nog een origineel balkenplafond. De entree is aan de voorzijde van de woning. De hal met gang loop centraal door de woning en geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond. Het woongedeelte is grotendeels tuingericht en heeft een speelse indeling. Door de grote raampartijen en de ligging op het zuiden is er volop lichtinval en beleving met de tuin. Het zitgedeelte heeft een haardpartij. Tussen de keuken en het zitgedeelte is het eetgedeelte, hier kan een grote eethoek staan. De keukenopstelling is uit 1995, ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken kan een kleine eethoek staan. Er is een schuifpui naar het terras. Oppervlakte woonkamer-eetkamer-keuken samen circa 62 m². Op de vloer ligt tijdloos marmer. De oorspronkelijke woonkamer is recent opgeknapt. Deze ruimte kan dienst doen als tweede woonkamer, werkkamer, maar ook als ruime slaapkamer op de begane grond. Oppervlakte circa 30 m², op de vloer ligt een moderne pvc-vloer. De keurige badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en 2 wastafels. In de gang is een diepe voorraadkast en er is een kelder. De gang loopt over in de bijkeuken. Hier is de wasmachine aansluiting, een spoelbakje en deur naar de achtertuin. In de hal is verder nog het keurige toilet, de trapopgang naar de verdieping en de trap naar beneden naar de inpandige parkeerkelder. De ruimte van beneden vindt u ook op de bovenverdieping. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers die vanaf een royale overloop te bereiken zijn. Oppervlakte slaapkamers circa 11, 11½, 20 en 22 m². Er is een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is er een deur naar een grote inloopkast, een bergruimte en de CV-ruimte. Tevens is er aan de achterzijde een ruim balkon. Deze is vanaf de overloop en vanaf een slaapkamer te bereiken. Boven de oorspronkelijke woning is een grote bergzolder met stahoogte in de nok. Deze zolder is te bereiken via een vlizotrap. En wat deze villa nog meer bijzonder maakt is dat er een grote inpandige garage is. Deze garage is te bereiken vanuit de hal. De garage heeft royale afmetingen: circa 5,20 bij 9,64 meter. Hier kunnen met gemak 2 auto's staan. Daarnaast is er dan nog volop bergruimte. Er is een elektrische toegangsdeur en een loopdeur. Deze royale villa ligt op een kavel van 2135 m² eigen grond. Wat een grote kavel! De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, gevarieerde begroeiing en hoge bomen. Er is veel privacy en de ligging van de achtertuin is op het zuiden! Informatie: - Bouwjaar 1936 - Grote uitbouw 1995 - Gedeeltelijk geïsoleerd - Begane grond grotendeels vloerverwarming - CV-combiketel Atag 2012 (eigendom) - Energielabel C Leek is een gezellig dorp met veel voorzieningen. Zo is er een ruim aanbod wat betreft scholen (basis en voortgezet), winkels, sportvoorzieningen, medische voorzieningen, recreatiemogelijkheden en horeca. De ligging t.o.v. de A7 is gunstig en de openbaar vervoer verbinding naar Groningen en Friesland is uitstekend. Leek heeft veel te bieden. Wilt u royaal wonen? En bent u op zoek naar een aantrekkelijke woonomgeving en goede ligging? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen alle tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
2135 m²
Contenido
985 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.