Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Asserstraat 30

2313GJ Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Asserstraat 30 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruim, karaktervol en instap klaar 3-kamerappartement op toplocatie in Leiden – Asserstraat 30! Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met karakter, modern comfort én een heerlijk uitzicht? Welkom op de Asserstraat 30 in de geliefde Professorenwijk-Oost! Dit charmante appartement op de bovenste verdieping van een nette portiekflat biedt alles wat je zoekt: ruimte, rust, licht én een uitstekende ligging vlak bij station Lammenschans. Supermarkten, sportverenigingen, speeltuinen en parken liggen allemaal op een steenworp afstand. Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne woonplek in een gezellige buurt. Waarom u hier wilt wonen: - Licht en ruim – Door de ligging op de derde verdieping geniet u van veel daglicht en een prachtig weids uitzicht (zonder last van bovenburen) - Moderne afwerking – Keuken, Cv-installatie (ketel en radiatoren), vloeren en meterkast zijn allemaal in 2018/2019 vernieuwd - Flexibele indeling - met minimale effort zou dit appartement kunnen worden omgebouwd tot 2-kamer appartement voor degene die meer woonruimte willen hebben - Authentieke charme – Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van een stijlvolle granito vloer - Buiten genieten – Balkon met vrij uitzicht, elektrische zonneschermen, goed verzorgde gedeelde gemeenschappelijke binnentuin en voortuin (~3.000m2) - Gezonde en actieve VvE – Bijdrage van €154 per maand (incl. verzekeringen, glazenwasser, schoonmaak gemeenschappelijks ruimt, tuinman, (groot) onderhoud gebouw)met betrokken en fijne buren - Perfect bereikbaar – Dichtbij uitvalswegen (A4/A44), station Leiden Lammenschans en Openbaar Vervoer - Sport en ontspanning om de hoek – Hockeyclub en tennisvereniging Roomburg, speeltuinen en de parken Singelpark en Cronesteyn op loopafstand - Extra veel opbergruimte – Eigen berging op de begane grond, raam en elektriciteit van maar liefst 14m2 - Ruime fietsenstalling – Binnen parkeerplaats voor fietsen, zodat u uw fiets en/of scooter veilig en droog kunt stallen - Financieel aantrekkelijk – Parkeervergunning slechts €61 per jaar, geen erfpacht - Energielabel C – Comfortabel en energiezuinig wonen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen - Oplevering kan snel Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, grote gemeenschappelijke fietsenstalling, trappenhuis en toegang tot de eigen riante berging met elektriciteit en raam. Daarnaast kunt u heerlijk ontspannen in de goed verzorgde gemeenschappelijke binnentuin en de grote voortuin. Appartement: Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met intercom, nette toiletruimte met granitovloer en meterkast (4 gr. + als). Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht overvloedig naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Voor warme dagen is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, zodat u ook op zonnige dagen comfortabel kunt blijven genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne slaapkamer, bereikbaar via een schuifpui. Deze kamer is uitgerust met een plafondventilator en biedt directe toegang tot het balkon op het noordoosten – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde vindt u een tweede slaapkamer met een charmant Frans balkon en ook hier zorgt een elektrisch zonnescherm voor extra comfort. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, wasmachineaansluiting en een koel-/vriescombinatie. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de Remeha-combiketel (bouwjaar 2018). Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, eveneens op het noordoosten gelegen. Grenzend aan de keuken vindt u de nette badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een elegante granito vloer en een praktische handdoekradiator – alles voor een comfortabele en ontspannen start van de dag. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle belangrijke verkoopinformatie. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van rust, groen en stadse dynamiek. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 75,20 m2 G.O. Wonen 67,20 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouw gebonden buitenruimte 4,70 m2 G.O. Externe bergruimte 14,20 m2 Bruto Inhoud woning 218,08 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, spacious, Characterful and Move-in Ready 2-Bedroom Apartment on Prime Location in Leiden – Asserstraat 30! Are you looking for a bright, modern, and well-maintained apartment in a prime location in Leiden? This move-in ready apartment on Asserstraat 30 offers space, comfort, and breathtaking open views from the third floor! Located in the highly sought-after Professorenwijk, directly across from the Lorentz School, near hockey and tennis club Roomburg, and surrounded by playgrounds and the lush green parks of Singelpark and Cronesteyn. A peaceful and green setting, yet close to the city center! This apartment is ideal for singles, couples, or first-time buyers looking for a comfortable home in a welcoming neighborhood. Why You'll Love Living Here: - Bright and spacious – Enjoy plenty of natural light and an unobstructed view from the third floor - Modern updates – New kitchen, central heating system, floors and electrical panel (2019) ? Flexibible Layout – With minimal effort, this apartment can be converted into a 1- bedroom layout for those whose desiring more living space - Charming details – Both the bathroom and toilet feature an elegant terrazzo flooring - Outdoor enjoyment – Private balcony with a great view, electric sunshades, a well-maintained communal garden, and a large front garden (~3.000m2) - Well-managed and active Homeowners’ Association (VvE) – Contribution of €154 per month (incl. insurance, window cleaner, cleaning of common areas, gardener and (major) maintenance of the building), with engaged and friendly neighbors - Excellent accessibility – Close to major highways (A4/A44), Leiden Lammenschans train station, and public transport - Sports and leisure nearby – Hockey and tennis club Roomburg, playgrounds, and the parks Singelpark and Cronesteyn within walking distance - Plenty of storage space – Private storage unit with window and electricity on the ground floor (a generous 14m2) - Ample Bicycle Storage – Benefit from an indoor bicycle parking area, providing a secure and dry place four your bike. - Financially attractive – Parking permit only €61 per year, no leasehold - Energy-efficient – Energy label C for a comfortable and eco-friendly home - Fully equipped with durable PVC window frames with tilt-and-turn windows - Quick delivery possible Ground floor: Shared entrance with mailboxes, intercom, large communal bicycle storage, staircase, and access to your own spacious storage room with electricity and a window. Additionally, you can relax wonderfully in the well-maintained communal inner garden and the large front garden. Apartment: Upon entering, you will find a spacious reception hall with intercom, a neat toilet room with a granito floor, and an electrical panel (4 groups + additional). From this central hall, all rooms in the apartment are accessible, providing a practical and clear layout. The generous and bright living room forms the heart of the apartment. Thanks to the large windows, daylight floods in abundantly, creating a pleasant atmosphere. For warm days, there is an electric sunshade available, allowing you to enjoy comfortably even on sunny days. At the back of the apartment, there is a nice bedroom, accessible via a sliding door. This room is equipped with a ceiling fan and provides direct access to the northeast-facing balcony – a lovely spot for a cup of coffee in the morning sun. At the front, you will find a second bedroom with a charming French balcony, and here too, an electric sunshade adds extra comfort. The modern kitchen is located at the back and is fully equipped: a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, washing machine connection, and a fridge/freezer combination. Here is also the installation site of the Remeha combi boiler (built in 2018). From the kitchen, you step directly onto the balcony, also facing northeast. Adjacent to the kitchen is the neat bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, a washbasin unit, an elegant granito floor, and a practical towel radiator – everything for a comfortable and relaxing start to the day. For a clear overview of the layout and dimensions, we kindly refer you to the attached floor plans. For each property, we have created a dedicated website (street name + house number.nl) on our own website with all important sales information. This apartment offers the perfect combination of tranquility, greenery, and urban dynamics. Interested? Schedule a viewing quickly and discover it for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en frans balkon

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2313

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.