Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Burggravenlaan 160

2313JA Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Burggravenlaan 160 Leiden
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See English below Licht 3-kamer hoekappartement, gelegen in de mooie Burgemeesterswijk. Dit fijne appartement bevindt zich op de parterre van een kleinschalig appartementencomplex en heeft 2 slaapkamers, een balkon op het zonnige zuidwesten en een berging in de onderbouw. De Burggravenlaan ligt op loopafstand van stadspark het Plantsoen en de historische binnenstad van Leiden. De Burgemeesterswijk kenmerkt zich door het vele groen en de zeer gunstige ligging aan de rand van het centrum van Leiden. Om de hoek vind je Park Cronesteyn, Park Roomburg evenals de hockey- en tennisvelden, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en NS station Lammenschans. Het Centraal Station Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en N11 en de Corbulotunnel) richting Den Haag Amsterdam, Utrecht. Bekijk ook de bezichtigingsvideo! In de presentatie zijn digitale stylingfoto’s opgenomen. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau. Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging in het souterrain. Parterre: Entree, ruime hal voorzien van een tegelvloer en met meterkast, een toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Fijne woonkamer met toegang tot het balkon (ZW) en inbouwkast waar de CV ketel zich bevindt. Aansluitend een (dichte) moderne keuken met een aansluiting voor de wasmachine en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gascomfort, oven, afzuigkap, en koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is het balkon tevens te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Gebruiksoppervlakte wonen 60m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 3m2 (balkon) - Externe bergruimte 9m2 (bergruimte souterrain) - Inhoud 189m3 - Actieve VVE € 225,-- per maand (opstalverzekering, groot onderhoud) - CV ketel merk Intergas, bouwjaar 2006 (onderhoud 2026) - Moderne meterkast met 5 groepen - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Energielabel C - Spouwmuurisolatie en vloerisolatie - Glasvezel aanwezig (Odido) - Berging in onderbouw met licht en elektra - Parkeren met vergunning ( ca. € 61,- per jaar, geen wachtlijst) - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Een niet bewoningsclausule is van toepassing. ________________________________________________________________________________ This bright and pleasant corner apartment is located on the ground floor of a small-scale apartment complex in the attractive Burgemeesterswijk neighborhood. The apartment features two bedrooms, a southwest-facing balcony, and a storage room in the basement level. Burggravenlaan is within walking distance of the city park Het Plantsoen and the historic city center of Leiden. The Burgemeesterswijk is characterized by its abundant greenery and its highly convenient location on the edge of Leiden’s city center. Around the corner you will find Park Cronesteyn, Park Roomburg, hockey and tennis facilities, various primary and secondary schools, and Leiden Lammenschans railway station. Leiden Central Station is approximately a 10-minute bike ride away. The property is also conveniently located near major roads (A4, N11, and the Corbulo Tunnel) providing easy access to The Hague, Amsterdam, and Utrecht. Be sure to watch the viewing video! The presentation includes digitally staged photographs. Layout Ground Floor (Building Entrance) Entrance with intercom panel. Central hall with mailboxes, staircase, and access to the private storage room in the basement. Apartment Level (Ground Floor) Entrance into a spacious hallway with tiled flooring, utility meter cupboard, separate toilet with washbasin, and access to all rooms. The comfortable living room provides access to the southwest-facing balcony and includes a built-in cupboard housing the central heating boiler. Adjacent is a modern closed kitchen equipped with a washing machine connection and various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, and refrigerator with freezer compartment. The balcony can also be accessed directly from the kitchen. The bathroom is fitted with a vanity unit with mirrored cabinet and a shower enclosure. The apartment further offers two bedrooms. All rooms are finished with laminate flooring. Features Built in 1958 Living area: 60 m² Outdoor space (balcony): 3 m² External storage room (basement): 9 m² Volume: 189 m³ Active Homeowners’ Association (VvE): €225 per month (includes building insurance and major maintenance) Intergas central heating boiler, installed in 2006 (maintenance scheduled for 2026) Modern electrical installation with 5 circuits UPVC (plastic) window frames with double glazing Energy label C Cavity wall insulation and floor insulation Fiber-optic internet connection available (Odido) Basement storage room with lighting and electricity Resident parking permit available (approximately €61 per year; no waiting list) Completion date to be agreed upon Additional Information For properties over 30 years old, a standard asbestos clause and age clause are included in the purchase agreement. A non-owner-occupancy clause also applies.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
189 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2313

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.