Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Driftstraat 14

2315CG Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Driftstraat 14 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning op een centrale locatie in Leiden? Dan is de Driftstraat 14 in de populaire wijk De Kooi absoluut het bekijken waard. Deze charmante eengezinswoning biedt circa 77m² woonoppervlakte en beschikt over een knusse stadstuin. Een sfeervolle en praktische woning met een fijne indeling, moderne keuken en badkamer en volop natuurlijk licht. Kortom, een perfect huis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die wil wonen nabij het centrum van Leiden! De Driftstraat is gelegen net buiten de Herensingel op wandelafstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, het vernieuwde winkelcentrum Het Plein van Leiden en enkele buurtwinkels. Ook de Zijlpoort, sportaccommodatie en NS-station Leiden Centraal zijn dichtbij. De bruisende binnenstad is te voet uitstekend bereikbaar en biedt een keur aan winkels en speciaalzaken, restaurants, terrassen en gezellige koffiezaakjes. Bovendien biedt Leiden een groot scala aan culturele voorzieningen als musea, (film)theaters en bibliotheken. Via de A4 en A44 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met garderobe en meterkast. De lichte woonkamer met laminaatvloer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is sfeervol ingericht met neutrale kleuren. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een eethoek, terwijl het zitgedeelte zich aan de tuinkant bevindt. De ruimte is praktisch in te delen en voelt dankzij de grote raampartijen en open indeling extra ruim aan. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor veel daglicht en directe toegang tot de knusse stadstuin. Via een toog betreedt u de moderne keuken met een strakke keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Achter de keuken bevindt zich het toilet. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met grote raampartij voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer die gebruikt wordt als kantoor, bevindt zich aan de achterzijde en biedt via een openslaande deur toegang tot het dak! De badkamer is verrassend ruim en afgewerkt met een hoekligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en kastruimte. De afwerking met zwart/wit glans tegelwerk en moderne spots geeft een moderne uitstraling. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Cv-installatie. 2e Verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is ideaal als bergzolder. Dankzij de dakramen komt hier ook natuurlijk licht binnen. Een praktische ruimte voor opslag. Buitenruimte: Deze woning beschikt over een gezellige stadstuin op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Hier beschikt u tevens over een schuur. De bijzonderheden van deze woning: - tussenwoning op loopafstand van het centrum; - twee slaapkamers; - moderne keuken en badkamer; - stadstuin op het westen; - bergvliering; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - verwarming en warm water door middel van Cv-installatie (Remeha - bouwjaar 2020); - gelegen in de populaire wijk De Kooi, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de binnenstad. Driftstraat 14 is een sfeervolle stadswoning met stadstuin op het westen gelegen op loopafstand van het centrum! Bent u benieuwd naar deze verrassende woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
60 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2315

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.