Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Driftstraat 14

2315CG Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.129

Photo Gallery

Driftstraat 14 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning op een centrale locatie in Leiden? Dan is de Driftstraat 14 in de populaire wijk De Kooi absoluut het bekijken waard. Deze charmante eengezinswoning biedt circa 77m² woonoppervlakte en beschikt over een knusse stadstuin. Een sfeervolle en praktische woning met een fijne indeling, moderne keuken en badkamer en volop natuurlijk licht. Kortom, een perfect huis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die wil wonen nabij het centrum van Leiden! De Driftstraat is gelegen net buiten de Herensingel op wandelafstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, het vernieuwde winkelcentrum Het Plein van Leiden en enkele buurtwinkels. Ook de Zijlpoort, sportaccommodatie en NS-station Leiden Centraal zijn dichtbij. De bruisende binnenstad is te voet uitstekend bereikbaar en biedt een keur aan winkels en speciaalzaken, restaurants, terrassen en gezellige koffiezaakjes. Bovendien biedt Leiden een groot scala aan culturele voorzieningen als musea, (film)theaters en bibliotheken. Via de A4 en A44 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met garderobe en meterkast. De lichte woonkamer met laminaatvloer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is sfeervol ingericht met neutrale kleuren. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een eethoek, terwijl het zitgedeelte zich aan de tuinkant bevindt. De ruimte is praktisch in te delen en voelt dankzij de grote raampartijen en open indeling extra ruim aan. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor veel daglicht en directe toegang tot de knusse stadstuin. Via een toog betreedt u de moderne keuken met een strakke keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Achter de keuken bevindt zich het toilet. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met grote raampartij voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer die gebruikt wordt als kantoor, bevindt zich aan de achterzijde en biedt via een openslaande deur toegang tot het dak! De badkamer is verrassend ruim en afgewerkt met een hoekligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en kastruimte. De afwerking met zwart/wit glans tegelwerk en moderne spots geeft een moderne uitstraling. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Cv-installatie. 2e Verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is ideaal als bergzolder. Dankzij de dakramen komt hier ook natuurlijk licht binnen. Een praktische ruimte voor opslag. Buitenruimte: Deze woning beschikt over een gezellige stadstuin op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Hier beschikt u tevens over een schuur. De bijzonderheden van deze woning: - tussenwoning op loopafstand van het centrum; - twee slaapkamers; - moderne keuken en badkamer; - stadstuin op het westen; - bergvliering; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - verwarming en warm water door middel van Cv-installatie (Remeha - bouwjaar 2020); - gelegen in de populaire wijk De Kooi, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de binnenstad. Driftstraat 14 is een sfeervolle stadswoning met stadstuin op het westen gelegen op loopafstand van het centrum! Bent u benieuwd naar deze verrassende woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
60 m²
Content
313 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2315

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.