Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Evenementenlaan 27

2316LC Leiden • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Goedhart Makelaars

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.065

Galería de fotos

Evenementenlaan 27 Leiden
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below... Modern en stijlvol wonen aan de rand van het centrum van Leiden? Dan is deze ruime woning met energielabel A+ echt iets voor u! Dit nette huis is van alle gemakken voorzien en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met een prachtige, compleet uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en daardoor zorgeloos te betrekken. De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden, met tal van eetgelegenheden, winkels, scholen, sportgelegenheden en supermarkten. Het Centraal Station van Leiden ligt om de hoek en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn binnen korte tijd bereikbaar. In de straat is bovendien een elektrische laadpaal aanwezig. Benieuwd geworden? Plan dan een bezichtiging met ons in! Begane grond: Entree van de woning met hal, meterkast, glasvezelaansluiting en een net afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele combi-ovens en een koel-/vriescombinatie. In de achtertuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra en de tuin is ook bereikbaar is via een achterom. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een fraaie inloopdouche. De gestucte muren geven de ruimte een moderne, maar sfeervolle uitstraling. Van de twee slaapkamers bevindt zich er één aan de voorzijde (met inbouwkast) en één aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een berging met de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd met label A+ - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Vrij uitzicht - Centrale ligging English text Modern and stylish living on the edge of Leiden’s city centre? Then this spacious home with energy label A+ might be just what you’re looking for! This well-maintained house offers every comfort and features four full-sized bedrooms, a wonderfully bright living room with a beautifully equipped kitchen, and a comfortable bathroom. The property is fully insulated, allowing you to move in without any worries. The location is just a stone’s throw away from Leiden’s vibrant city centre, with plenty of restaurants, shops, schools, sports facilities, and supermarkets nearby. Leiden Central Station is right around the corner, and the main roads to Amsterdam and The Hague can be reached within minutes. Additionally, there is an electric vehicle charging station located in the street. Interested? Schedule a viewing with us! Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, fibre optic connection, and a neatly finished toilet with hand basin. From the hall, access to the spacious living room with plenty of natural light thanks to the large windows and French doors leading to the garden. Adjacent is the open kitchen, equipped with various built-in appliances: a 5-burner induction hob, dishwasher, double combi ovens, and a fridge/freezer combination. In the back garden, you’ll find a detached storage shed with electricity. The garden is also accessible via a back entrance. First floor: The landing gives access to the modern bathroom and two spacious bedrooms. The bathroom features a lovely bathtub, a washbasin unit with double sinks, and a stylish walk-in shower. The plastered walls give the room a modern yet warm atmosphere. Of the two bedrooms, one is located at the front (with a built-in wardrobe) and one at the rear of the house. Second floor: On the second floor, there are two additional spacious bedrooms and a storage room with a washing machine connection. Particulars: - Fully insulated (energy label A+) - 4 spacious bedrooms - Modern bathroom - Unobstructed view - Central location Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
532 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.