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Evenementenlaan 27

2316LC Leiden • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Goedhart Makelaars

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.065

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Evenementenlaan 27 Leiden
Photo 41
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Description

English text below... Modern en stijlvol wonen aan de rand van het centrum van Leiden? Dan is deze ruime woning met energielabel A+ echt iets voor u! Dit nette huis is van alle gemakken voorzien en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met een prachtige, compleet uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en daardoor zorgeloos te betrekken. De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden, met tal van eetgelegenheden, winkels, scholen, sportgelegenheden en supermarkten. Het Centraal Station van Leiden ligt om de hoek en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn binnen korte tijd bereikbaar. In de straat is bovendien een elektrische laadpaal aanwezig. Benieuwd geworden? Plan dan een bezichtiging met ons in! Begane grond: Entree van de woning met hal, meterkast, glasvezelaansluiting en een net afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele combi-ovens en een koel-/vriescombinatie. In de achtertuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra en de tuin is ook bereikbaar is via een achterom. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een fraaie inloopdouche. De gestucte muren geven de ruimte een moderne, maar sfeervolle uitstraling. Van de twee slaapkamers bevindt zich er één aan de voorzijde (met inbouwkast) en één aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een berging met de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd met label A+ - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Vrij uitzicht - Centrale ligging English text Modern and stylish living on the edge of Leiden’s city centre? Then this spacious home with energy label A+ might be just what you’re looking for! This well-maintained house offers every comfort and features four full-sized bedrooms, a wonderfully bright living room with a beautifully equipped kitchen, and a comfortable bathroom. The property is fully insulated, allowing you to move in without any worries. The location is just a stone’s throw away from Leiden’s vibrant city centre, with plenty of restaurants, shops, schools, sports facilities, and supermarkets nearby. Leiden Central Station is right around the corner, and the main roads to Amsterdam and The Hague can be reached within minutes. Additionally, there is an electric vehicle charging station located in the street. Interested? Schedule a viewing with us! Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, fibre optic connection, and a neatly finished toilet with hand basin. From the hall, access to the spacious living room with plenty of natural light thanks to the large windows and French doors leading to the garden. Adjacent is the open kitchen, equipped with various built-in appliances: a 5-burner induction hob, dishwasher, double combi ovens, and a fridge/freezer combination. In the back garden, you’ll find a detached storage shed with electricity. The garden is also accessible via a back entrance. First floor: The landing gives access to the modern bathroom and two spacious bedrooms. The bathroom features a lovely bathtub, a washbasin unit with double sinks, and a stylish walk-in shower. The plastered walls give the room a modern yet warm atmosphere. Of the two bedrooms, one is located at the front (with a built-in wardrobe) and one at the rear of the house. Second floor: On the second floor, there are two additional spacious bedrooms and a storage room with a washing machine connection. Particulars: - Fully insulated (energy label A+) - 4 spacious bedrooms - Modern bathroom - Unobstructed view - Central location Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
532 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2316

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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