Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Langebrug 6 R

2311TK Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.241

Galería de fotos

Langebrug 6 R Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Wonen in de Leidse binnenstad in een lichte en authentieke bovenwoning op de tweede etage’ Sommige woningen verrassen al bij de eerste blik op de gevel. Langebrug 6R is er zo één. Hier woon je niet in zomaar een bovenwoning, maar in een pand met karakter. De robuuste balken in het plafond herinneren aan de lange historie van het pand, terwijl de grote ramen en het hoge plafond de woning een luchtige en lichte sfeer geven. Het resultaat? Een woonoppervlakte dat tegelijk warm en open voelt. Perfect voor wie houdt van een plek met een ziel, maar ook van ruimte om het naar eigen inzicht in te richten. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Wonen op de Langebrug betekent namelijk midden in de Leidse binnenstad genieten van alles wat de stad zo bijzonder maakt: monumentale panden, de grachten, gezellige cafés en de vele winkels. INDELING Tweede etage: De fraaie achtergevel met hoge ramen geeft meteen de indruk dat het hier gaat om een woning vol karakter. Via het afgesloten voorterrein is de nette entree bereikbaar. Het gemeenschappelijke trappenhuis dat volgt, heeft prachtig authentieke details zoals eeuwenoud houtsnijwerk en sierlijsten op de wanden én plafonds. Op de tweede etage gaat de voordeur open naar deze verrassend lichte en sfeervolle bovenwoning. De hal geeft toegang tot een verzorgd toilet met fonteintje, de evenzo keurige badkamer en de grote slaapkamer. Ook de living is vanuit hier toegankelijk. Wat hier vrijwel direct in het oog springt, zijn de houten balkenplafonds, de klassieke roede verdeelde ramen en natuurlijk het privé terras. Dankzij twee grote ramen is de woonkamer met open keuken voorzien van veel daglicht. Een ruimte die warmte én energie uitstraalt en vraagt om een eethoek bij de keuken en een riante zitopstelling bij het licht van de ramen. De open keuken is praktisch ingericht met witte fronten, een donker werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een combioven, afzuigkap en een vaatwasser. Slim geplaatste kasten zorgen voor verrassend veel opbergruimte. De slaapkamer aan de andere zijde van de etage is royaal van formaat (ca. 22 m²) en net zo sfeervol als de rest van het appartement. De balkenconstructie zorgt ook hier voor een warme, geborgen sfeer, terwijl de ruimte groot genoeg is voor een kingsize bed, een werkhoek én een grote garderobekast. Er is een vaste kast waarin de meterkast verwerkt is. De badkamer is compact, maar slim opgezet met een douche, ligbad, wastafel en een handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt, netjes en efficiënt samengebracht. Dit appartement kan gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex. Dit is een intieme woonomgeving met bijbehorende veiligheid en comfort. Er is bovendien een fietsenstalling op het afgesloten terrein. OMGEVING Wie aan de Langebrug woont, ervaart dagelijks de charme van de Leidse binnenstad. Dit is wonen tussen monumentale gevels, gezellige grachten en smalle straatjes vol historie. Vanuit de voordeur loop je zo richting de Pieterskerk, de Burcht of de sfeervolle Nieuwe Rijn met boetieks, bistro’s en koffietentjes. Ook de Haarlemmerstraat en de wekelijkse markt liggen om de hoek, net als talloze restaurants, cafés en musea. Hier bruist de stad, zonder dat het druk voelt. Een groot voordeel van deze locatie is de bereikbaarheid. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand: supermarkten, speciaalzaken, het station en de universiteitsgebouwen. Met de fiets ben je in enkele minuten bij Leiden Centraal station en met de is de A4 of A44 snel te bereiken. Ook strand, duinen en natuurgebieden liggen op korte afstand. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1750 - Woonoppervlakte 62m2 - Appartement gelegen op de tweede etage - Het betreft een rijksmonument - Vrijgesteld van energielabel door monumentale status - Middenin de bruisende binnenstad van Leiden - Originele details zoals balkenplafonds en roede verdeelde ramen - Fraaie leefruimte met open keuken en dakterras - Centrale ligging in de historische binnenstad van Leiden - VVE kosten € 125,00 per maand Vraagprijs: € 325.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoon-clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2311

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.