Jump to content
Logo of Kerkvliet Makelaars

Langebrug 6 R

2311TK Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.241

Photo Gallery

Langebrug 6 R Leiden
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

‘Wonen in de Leidse binnenstad in een lichte en authentieke bovenwoning op de tweede etage’ Sommige woningen verrassen al bij de eerste blik op de gevel. Langebrug 6R is er zo één. Hier woon je niet in zomaar een bovenwoning, maar in een pand met karakter. De robuuste balken in het plafond herinneren aan de lange historie van het pand, terwijl de grote ramen en het hoge plafond de woning een luchtige en lichte sfeer geven. Het resultaat? Een woonoppervlakte dat tegelijk warm en open voelt. Perfect voor wie houdt van een plek met een ziel, maar ook van ruimte om het naar eigen inzicht in te richten. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Wonen op de Langebrug betekent namelijk midden in de Leidse binnenstad genieten van alles wat de stad zo bijzonder maakt: monumentale panden, de grachten, gezellige cafés en de vele winkels. INDELING Tweede etage: De fraaie achtergevel met hoge ramen geeft meteen de indruk dat het hier gaat om een woning vol karakter. Via het afgesloten voorterrein is de nette entree bereikbaar. Het gemeenschappelijke trappenhuis dat volgt, heeft prachtig authentieke details zoals eeuwenoud houtsnijwerk en sierlijsten op de wanden én plafonds. Op de tweede etage gaat de voordeur open naar deze verrassend lichte en sfeervolle bovenwoning. De hal geeft toegang tot een verzorgd toilet met fonteintje, de evenzo keurige badkamer en de grote slaapkamer. Ook de living is vanuit hier toegankelijk. Wat hier vrijwel direct in het oog springt, zijn de houten balkenplafonds, de klassieke roede verdeelde ramen en natuurlijk het privé terras. Dankzij twee grote ramen is de woonkamer met open keuken voorzien van veel daglicht. Een ruimte die warmte én energie uitstraalt en vraagt om een eethoek bij de keuken en een riante zitopstelling bij het licht van de ramen. De open keuken is praktisch ingericht met witte fronten, een donker werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een combioven, afzuigkap en een vaatwasser. Slim geplaatste kasten zorgen voor verrassend veel opbergruimte. De slaapkamer aan de andere zijde van de etage is royaal van formaat (ca. 22 m²) en net zo sfeervol als de rest van het appartement. De balkenconstructie zorgt ook hier voor een warme, geborgen sfeer, terwijl de ruimte groot genoeg is voor een kingsize bed, een werkhoek én een grote garderobekast. Er is een vaste kast waarin de meterkast verwerkt is. De badkamer is compact, maar slim opgezet met een douche, ligbad, wastafel en een handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt, netjes en efficiënt samengebracht. Dit appartement kan gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex. Dit is een intieme woonomgeving met bijbehorende veiligheid en comfort. Er is bovendien een fietsenstalling op het afgesloten terrein. OMGEVING Wie aan de Langebrug woont, ervaart dagelijks de charme van de Leidse binnenstad. Dit is wonen tussen monumentale gevels, gezellige grachten en smalle straatjes vol historie. Vanuit de voordeur loop je zo richting de Pieterskerk, de Burcht of de sfeervolle Nieuwe Rijn met boetieks, bistro’s en koffietentjes. Ook de Haarlemmerstraat en de wekelijkse markt liggen om de hoek, net als talloze restaurants, cafés en musea. Hier bruist de stad, zonder dat het druk voelt. Een groot voordeel van deze locatie is de bereikbaarheid. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand: supermarkten, speciaalzaken, het station en de universiteitsgebouwen. Met de fiets ben je in enkele minuten bij Leiden Centraal station en met de is de A4 of A44 snel te bereiken. Ook strand, duinen en natuurgebieden liggen op korte afstand. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1750 - Woonoppervlakte 62m2 - Appartement gelegen op de tweede etage - Het betreft een rijksmonument - Vrijgesteld van energielabel door monumentale status - Middenin de bruisende binnenstad van Leiden - Originele details zoals balkenplafonds en roede verdeelde ramen - Fraaie leefruimte met open keuken en dakterras - Centrale ligging in de historische binnenstad van Leiden - VVE kosten € 125,00 per maand Vraagprijs: € 325.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoon-clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2311

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.