Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
Meijerskade 10
2313EG Leiden • Zuid-Holland
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 5.864
Galería de fotos
Descripción
See English text below Op een toplocatie gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde woning met vijf slaapkamers, twee balkons en een diepe, op het zuidwesten gelegen achtertuin met twee bergingen en een achterom! Dit prachtige huis met ruim 160 m² woonoppervlak ligt op een van de mooiste plekjes in de Burgemeesters-en Professorenwijk, aan een groene laan met vrij uitzicht over het Meijerspark, waar waterpartijen en een fontein zorgen voor een rustige, bijna parkachtige sfeer. Het spel van licht, groen en water geeft deze locatie een bijzondere uitstraling en maakt het wonen hier elk seizoen aantrekkelijk. Dankzij de optimale zonligging en de nabijheid van het centrum van Leiden is het hier heerlijk wonen. Het historische stadscentrum met gezellige winkels, terrassen, restaurants en musea ligt op slechts 10 minuten loopafstand. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang, parken, sportvoorzieningen zoals tennis, hockey en korfbal, en NS-station Leiden Lammenschans. Ook de uitvalswegen, waaronder de A4, A44 en N11, zijn eenvoudig bereikbaar. Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling Begane grond: Sfeervolle voortuin en een fraaie entree. Via de vestibule met meterkast kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het moderne toilet met fonteintje, de keuken, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een stijlvolle gashaard en een vaste kast. Door de openslaande deuren stap je zo de prachtig zonnige achtertuin (Z/W) in, met een ruim terras direct grenzend aan de woonkamer. In de tuin bevinden zich een stenen berging met aansluitende houten opbergruimte en achterin nog een extra houten tuinhuis - meer dan genoeg plek voor onder andere fietsen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer de hele dag door van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. In het voorjaar, de zomer en het najaar kijk je hier uit op een zee van groen, waardoor het voelt alsof je in een park woont. De zeer luxe halfopen Bulthaup-keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in boiler, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron, grote koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Het geheel wordt afgewerkt met een prachtig roestvrijstalen werkblad. Dankzij de grote ramen tot aan de vloer is dit een bijzonder lichte en prettige ruimte. De begane grond heeft een fraai licht houten vloer in de woonkamers, en lichte plavuizen (met vloerverwarming) in de keuken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden beide toegang tot het grote balkon, van waaruit je heerlijk uitkijkt over de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, een wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel en een toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping zorgen grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor twee ruime en lichte kamers, waarvan één kamer zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Hierdoor ontstaat een bijzonder royale ruimte met veel daglicht en flexibiliteit in gebruik. Daarnaast is er een berging waarin de wasmachine- en drogeropstelling is geplaatst. Desgewenst kan hier eventueel een tweede badkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Beschermd stadsgezicht - Gebruiksoppervlakte 162m2 - Externe bergruimte 16m2 (berging) - Gebouwgebonden buitenruimte 12m2 (balkons) - Inhoud 663m3 - Perceeloppervlakte 207m2 - Recent bouwtechnisch rapport aanwezig - CV ketel merk Intergas, bouwjaar 2015 - Dubbelglas gehele woning - Energielabel C - Moderne meterkast met 8 groepen - Markiezen eerste verdieping achterzijde - Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 61,- per jaar, geen wachtlijst) - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. ________________________________________________________________ Located in a prime area, this well-maintained and extended family home features five bedrooms, two balconies, and a deep southwest-facing rear garden with two storage sheds and rear access. This beautiful house, offering over 160 m² of living space, is situated in one of the most attractive spots in the Burgemeesters- en Professorenwijk, on a green, tree-lined avenue with unobstructed views over Meijerspark. Water features and a fountain create a tranquil, almost park-like atmosphere. The interplay of light, greenery, and water gives this location a unique character and makes living here enjoyable in every season. Thanks to its ideal sun orientation and proximity to Leiden’s city center, this is a wonderful place to live. The historic city center, with its charming shops, cafés, restaurants, and museums, is just a 10-minute walk away. In the immediate vicinity you will find several primary and secondary schools, childcare facilities, parks, sports amenities such as tennis, hockey, and korfball, as well as Leiden Lammenschans railway station. Major roads including the A4, A44, and N11 are also easily accessible. Be sure to watch the viewing video as well! Layout Ground floor: Attractive front garden and a stylish entrance. Through the vestibule with meter cupboard you enter the hallway, which provides access to the living room, the modern toilet with washbasin, the kitchen, a storage cupboard under the stairs, and the staircase to the first floor. The bright, extended living room features a stylish gas fireplace and a built-in cupboard. French doors open directly onto the beautifully sunny southwest-facing rear garden, with a spacious terrace adjacent to the living room. The garden includes a stone storage shed with an adjoining wooden storage area, as well as an additional wooden garden house at the rear—offering ample space for bicycles and storage. Thanks to large windows at both the front and rear, the living room enjoys abundant natural light throughout the day and lovely views of the garden. In spring, summer, and autumn, the outlook is a sea of greenery, creating the feeling of living in a park. The very luxurious semi-open Bulthaup kitchen is equipped with various built-in appliances, including a close-in boiler, five-burner gas hob, dishwasher, steam oven, combination oven/microwave, large fridge-freezer, and extractor hood. The kitchen is finished with a beautiful stainless steel worktop. Floor-to-ceiling windows make this an exceptionally bright and pleasant space. The ground floor features an elegant light wooden floor in the living areas and light-colored tiles with underfloor heating in the kitchen. First floor: Landing with access to three bedrooms, the luxury bathroom, and a built-in cupboard. The spacious front bedroom has its own balcony. The two rear bedrooms both provide access to the large balcony, offering a lovely view over the rear garden. The modern bathroom is fitted with a bathtub/shower, vanity unit with illuminated and heated mirror, and a toilet. Second floor: On the second floor, large dormer windows at both the front and rear create two spacious and bright rooms, one of which extends over the full length of the house. This results in an exceptionally generous space with plenty of natural light and flexible usage options. There is also a storage room with connections for a washing machine and dryer. If desired, a second bathroom could be created here. Special features: - Built in 1960 - Protected cityscape - Usable living area: 162 m² - External storage space: 16 m² - Building-related outdoor space: 12 m² (balconies) - Volume: 663 m³ - Plot size: 207 m² - Recent building inspection report available - Central heating boiler (Intergas), built in 2015 - Double glazing throughout the house - Energy label C - Modern meter cupboard with 8 groups - Awnings at the rear of the first floor - Parking for permit holders (permit approx. €61 per year, no waiting list) - Transfer in consultation For homes older than 30 years, an asbestos clause and an age clause are standardly applied. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Contenido
- 573 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 94 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nesciokade 37
2321WC Leiden
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 105 A 1
2314AA Leiden
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Morsweg
2312AA Leiden
€ 520 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Morsweg
2312AA Leiden
€ 472 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 13 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vliegerstraat 8
2312CN Leiden
€ 650.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Langestraat 28 A
2312SL Leiden
€ 475.000 k.k.
€ 6.985/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Driftstraat 54
2315CJ Leiden
€ 295.000 k.k.
€ 6.556/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Rijn 8
2312JB Leiden
€ 2.500 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
