Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Mozartstraat 259

2324XV Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Mozartstraat 259 Leiden
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Mozartstraat 259 te Leiden Instapklaar, stijlvol afgewerkt én verrassend ruim! Dit moderne vierkamerappartement op de derde verdieping combineert comfort, licht en een praktische indeling met een fijne ligging in de geliefde Componistenwijk. Met drie slaapkamers, twee balkons, een moderne afwerking en een ruimtelijke woonbeleving is dit een appartement waar je direct met plezier kunt wonen. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De moderne keuken is strak uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. De slimme indeling en extra kastruimte maken de keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder praktisch. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor starters, een jong gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger aanwezig. De gehele woning is netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden, een moderne vloer en volledig voorzien van dubbel glas. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime privéberging. De ligging is uitstekend. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles wat Leiden prettig maakt. Winkelcentrum De Luifelbaan en het Bevrijdingsplein liggen op korte afstand, net als scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Station De Vink ligt op loopafstand, waardoor reizen richting Leiden Centraal, Den Haag en Schiphol eenvoudig is. Ook de uitvalswegen richting de A44 en N11 zijn snel bereikbaar. Het historische centrum van Leiden ligt op enkele minuten fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Twee balkons - Balkon aan achterzijde gelegen op het zuiden - Volledig voorzien van dubbel glas - Eigen ruime berging op de begane grond - Actieve VvE, bijdrage € 211,16 per maand - Eigen cv-installatie (2023) - Energielabel B - Gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Vraagprijs €350.000,- k.k. Move-in ready, stylishly finished, and surprisingly spacious! This modern four-room apartment on the third floor combines comfort, light, and a practical layout with a great location in the popular Componistenwijk. With three bedrooms, two balconies, a modern finish, and a spacious living experience, this is an apartment where you can immediately enjoy living. The spacious living room, together with the open kitchen, forms the heart of the home. Thanks to the large windows, plenty of natural light streams in, creating a pleasant and open atmosphere. The modern kitchen has a sleek design and features various built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, refrigerator, combination oven, and extractor hood. The smart layout and extra cupboard space make the kitchen not only beautiful but also particularly practical. From the living room, you can access the south-facing balcony at the rear. Here, you enjoy an unobstructed view of the well-maintained communal courtyard. At the front, there is a second balcony where you can enjoy the morning sun. The apartment features three bedrooms, making the home ideal for first-time buyers, a young family, or remote workers who need an extra office or hobby room. The bathroom has a modern design and is equipped with a spacious walk-in shower and a double vanity unit. Additionally, there is a separate room for the washing machine and dryer. The entire home is neatly finished with sleek plastered walls, a modern floor, and is fully fitted with double glazing. Furthermore, there is a spacious private storage unit on the ground floor. The location is excellent. Here you live peacefully, yet close to everything that makes Leiden a pleasant place to live. The De Luifelbaan shopping center and Bevrijdingsplein are a short distance away, as are schools, sports facilities, and public transport. De Vink Station is within walking distance, making travel to Leiden Central, The Hague, and Schiphol easy. The arterial roads towards the A44 and N11 are also quickly accessible. The historic center of Leiden is just a few minutes' bike ride away. Key features - Year of construction 1965 - Four rooms, including three bedrooms - Two balconies - South-facing balcony at the rear - Fully equipped with double glazing - Spacious private storage unit on the ground floor - Active Owners' Association, monthly contribution € 211.16 - Private central heating system (2023) - Energy label B - Located on the third floor with unobstructed views at both the front and rear - Ample parking available in the vicinity Asking price €350,000 buyer's costs

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.