Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Oude Singel 72

2312RD Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 5.482

Galería de fotos

Oude Singel 72 Leiden
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oude Singel 72 & 72A te Leiden, met een bruto vloeroppervlak van 360 m2, een riante statige grachtenpand aan de oude singel. Op een geweldig mooie locatie treft u deze zeer fraai gebouwde monumentale en statig pand aan, afkomstig uit de 1e helft van de 17e eeuw. Gebouwd door Hendrick Corneliszoon van Bilderbeeck, toen der tijd “stadsmeester/metselaer”. Een woning met een rijke historie, veel ruimte en karakteristieke elementen. Van Bilderbeeck heeft de vierde stadsuitbreiding van 1610 geleid en heeft een groot deel van Noordvest gebouwd, waaronder Oude Singel 72/72A. Hij is echter niet de enige bekende. Zijn dochter Maertgen is in 1633 door Rembrand geschilderd en de Leidse architect Jesse heeft de herinrichting van de binnenzijde en de onderdelen van de trap vanaf de 1e verdieping naar de 2e verdieping gemaakt en is echt 19e eeuws. De locatie spreekt bijna voor zich. Een plek met alles op loopafstand; de Mareburg, Marekerk, De Lakenhal, Leidse Schouwburg alsmede de Haarlemmerstraat. De indeling is als volgt. Voorplaats met ijzeren hek, dubbele toegangsdeur tot de woning. Vestibule met meterkast, riante hal met hoge plafonds, trap ontworpen door H.J. Jesse, trapkast, kelder waarvan de kruisgewelven nog zichtbaar zijn, pantry met keukenblok en apart toilet. De begane grond is multifunctioneel. De ruimte is zo’n 16 meter lang en ca. 4 meter breed en eveneens voorzien van hoge plafonds, vaste kasten alsmede een lichtstraat. Bruikbaar van woonkamer, kantoor tot vergaderruimte. Vanaf het voorste gedeelte heeft u een prachtig zicht op de Singel en de Mareburg. De eerste verdieping is thans als woonverdieping in gebruik. Een fraaie en sfeervolle verdieping met en-suite deuren voorzien van glas-in-lood, grote raampartijen met waanzinnig uitzicht op de Marebrug, Marekerk en Leidse Schouwburg. Achter de eetkamer, voor de woonkamer met aangrenzend de open keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er een separaat toilet. De vloeren zijn afgewerkt met houten vloerdelen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het riante dakterras, waar u heerlijk kunt vertoeven. Op de tweede verdieping kunt u gebruikmaken van een riante badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel, twee grote slaapkamers, ruime overloop en trapopgang naar de derde verdieping alsmede vaste kasten. De derde verdieping is voorzien van een tweetal slaapkamers alsmede een wasruimte met opstelling van de cv-ketel(s). Achterkamer met dakkapallen en bergvliering. Voorkamer met dakkapel, zijraam, prachtig uitzicht en een goede ruimte. Laat u verrassen door de rijke details en de ruimte. Bijzonderheden: - Rijksmonument - Woning met een rijke historie - 4 zonnepanelen - 301 m2 woonoppervlakte exclusief het dakterras en kelder - Energielabel B - Bouwjaar ketel 2024 - Loopafstand tot Leiden Centraal, dicht bij Singel park Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
1231 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1625
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.