Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Plantsoen 53

2311KJ Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.419.650

Precio de compra /m²: € 5.791

Galería de fotos

Plantsoen 53 Leiden
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de voet van een prachtige fontein en het breedste deel van het gelijknamige en statige stadspark "Plantsoen" staat dit imposante monumentale herenhuis dat de grandeur van vervlogen tijden ademt. Met klassieke verschijningsvorm, rijke details en een binnenzijde die volledig in harmonie is met de buitenzijde vraagt dit pand waardering voor een historie die jaren geleden is begonnen en niet ophoudt in het heden. De vroegere stadsmuren zijn in de 19e eeuw bij de uitbreiding van de stad geslecht en op de oude stadswallen zijn parken aangelegd. Het plantsoen vormt tezamen met het aangrenzende Singelpark de groene long van de stad – een unieke plek waar stedelijke energie en serene natuur elkaar ontmoeten. Met het historische centrum van Leiden, leiden centraal, NS station Lammenschans en de grote uitvalswegen (A44, A44 en N11) binnen handbereik is de ligging met recht optimaal. Deze uitzonderlijk grote woning (woonoppervlakte ca. 238m²) is gebouwd in eclecticistische stijl met veel neo-renaissance elementen en beschikt nog over veel authentieke details; denk hierbij o.a. aan geornamenteerde stucplafonds, glas-in-loodramen, in de muur geïntegreerde wasbakken, een woonkamer en-suite, paneeldeuren en hoge plafonds. De woning is uitgevoerd met ca. 88m² leefruimte (woonkeuken + woonkamer verdeeld over 2 woonlagen), een op maat gemaakte keukenopstelling in de stijl van de woning, 4 riante slaapkamers, 2 fraaie badkamers, 3 toiletruimtes, veel bergruimte en een aangebouwde serre. De zonnige voortuin op het zuiden behoort tot de diepere voortuinen van de straat. Profiteer van deze absolute buitenkans! Woonverdieping/begane grond Stijlvolle entreehal/tochtportaal met klapdeuren richting de statige binnenhal alwaar het trappenhuis bekleed met een hoogwaardig uitgevoerde loper een prachtige eyecatcher is. Aan de achterzijde bevindt zich de toiletruimte met voorgelegen een in de muur geïntegreerde wastafel en prachtig glas-in-loodraam. De entreehal, binnenhal en toiletruimte zijn belegd met marmer. De riante woonkamer en-suite van ca. 44m² is uitgevoerd met 2 schouwen en een visgraatmotief gelegde houten vloerafwerking. Souterrain Vanuit de binnenhal is er een afgesloten trapafgang richting het souterrain. De hal herbergt een trapkast en separate toiletruimte en verschaft toegang tot de grote woonkeuken van ca. 44m². De keukenopstelling is in stijl van de woning opgebouwd en voorzien van een fraaie SMEG oven met gaskookplaat, een keramische spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde is er extra bergruimte gecreëerd en aan de achterzijde is er een serre aangebouwd welke uitstekend dienst kan doen als berging/opslagruimte. Ook deze woonlaag is belegd met marmer. 1e verdieping Via de begane grond en het schitterende trappenhuis komen we op de overloop van de 1e verdieping met eveneens een toiletruimte met een voorgelegen in de muur geïntegreerde wastafel en prachtig glas-in-loodraam. De voorgelegen, chique uitgevoerde badkamer is ingericht met een ligbad/douche en een wastafelmeubel met een unieke onyx waskom. De voorslaapkamer van ca. 22m² heeft een adembenemend uitzicht op het park en is evenals de achterslaapkamer van ca. 19m² ruim van opzet. Deze woonlaag beschikt over een in visgraatmotief gelegde houten vloerafwerking. 2e verdieping Overloop met toegang tot zowel de voorslaapkamer van ca. 12m² als de flinke 4e slaapkamer van ca. 16m² met toegang tot de 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand. De voorgelegen stookruimte herbergt de cv combiketel (2020) en biedt veel extra bergruimte. Bijzonderheden: - Prachtig monumentaal pand met 1 van de diepere voortuinen en een ligging aan de voet van de fontein en het breedste deel van het park; - Veel authentieke details; denk hierbij o.a. aan geornamenteerde stucplafonds, glas-in-loodramen, in de muur geïntegreerde wasbakken, een woonkamer en-suite, paneeldeuren en hoge plafonds; - Maar liefst ca. 238m² woonoppervlakte en ca. 88m² leefruimte (woonkeuken + woonkamer verdeeld over 2 woonlagen); - Vier uitzonderlijk grote slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletruimtes; - Uitstekende ligging met het historische centrum van Leiden, leiden centraal, NS station Lammenschans en de grote uitvalswegen (A44, A44 en N11) binnen handbereik; - Het betreft een goed bijgehouden woning. Vanwege de leeftijd is er reeds een bouwkundig rapport aanwezig en zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.390.000

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.419.650

3,04%

Anualmente

%

€ 69.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
1002 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2311

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.