Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Veehalstraat 15

2316LD Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 5.739

Galería de fotos

Veehalstraat 15 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN GROENOORD  Ben jij op zoek naar een heerlijke gezinswoning met alle comfort, ruimte én een zonnige tuin? Zoek niet verder! Deze moderne woning in het geliefde Groenoord heeft alles waar je van droomt: een lichte woonkamer, een strakke open keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer én een tuin op het zuiden waar de zon altijd welkom is. Ideaal voor jonge gezinnen of een stelletje dat graag van comfort en een fijne buurt geniet. Hier, in deze gezellige wijk, kun je het stadsleven beleven zonder de drukte, én profiteer je van de perfecte locatie. Dit pareltje wacht op jou! OM VERLIEFD OP TE WORDEN - Ruime, tuingerichte woonkamer vol daglicht: Denk aan een gietvloer die modern en strak oogt, een handige trapkast en openslaande deuren naar een zonnige tuin. Perfect voor wie houdt van licht en lucht.     - Strakke open keuken: Compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven én magnetron. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner of een snelle hap.   - Drie royale slaapkamers: De eerste verdieping biedt volop plek voor een gezin of logés, afgewerkt met een warme laminaatvloer. Extra handig is de vlizotrap in de grote slaapkamer naar de vliering: bergruimte te over! - Luxe badkamer: Een oase van rust met een groot ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Een plek om heerlijk in te ontspannen na een lange dag.   - Zonnige tuin op het zuiden: Of je nu wilt barbecueën, van het zonnetje wilt genieten of je groene vingers aan het werk wilt zetten – in deze diepe tuin met houten berging en achterom is het allemaal mogelijk.   WELKOM THUIS: MODERN EN COMFORTABEL WONEN De hal verwelkomt je met een warme uitstraling. Wanneer je doorloopt, ervaar je direct de ruimte en het licht in de woonkamer. De vloer heeft een moderne gietafwerking die niet alleen stijlvol is, maar ook onderhoudsvriendelijk – ideaal voor jonge gezinnen. Zie je al voor je hoe je hier je meubels kunt neerzetten? De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin maken dit de perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.   De open keuken is een lust voor het oog én de chefkok in jou. Met hoogwaardige inbouwapparatuur en genoeg werkruimte wordt koken hier een feestje. En terwijl je roert in de pasta, kijk je uit op de eet- of speelhoek, waar ook de kleintjes zich prima kunnen vermaken.   Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De laminaatvloer voelt warm aan en zorgt voor een frisse uitstraling. De grootste slaapkamer biedt een verrassende extra: een vlizotrap naar de vliering. Dit is dé ruimte waar je al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes kunt opbergen, zonder dat het je woongenot belemmert.   De badkamer? Die is chic en functioneel. Het ruime ligbad nodigt uit voor een momentje voor jezelf. Denk aan kaarsjes, een goed boek én tijd om even op te laden. De dubbele wastafel zorgt ervoor dat ochtendspitsen hier verleden tijd zijn – iedereen heeft z’n eigen plek.   Buiten wordt het alleen maar beter: de tuin op het zuiden geeft je het hele jaar door een vakantiesfeertje. Terwijl de zon jouw gezicht verwarmt, geniet je van een kop koffie of organiseer je een gezellige barbecue met vrienden. Achterom beschik je over een handige toegang, en de houten berging biedt meer dan genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.   GROENOORD: EEN BUURT MET CHARME  Groenoord is niet zomaar een buurt. Het is een plek waar mensen de tijd nemen om elkaar te groeten en waar een huis écht een thuis wordt. Je voelt hier de balans tussen het bruisende stadsleven en het intieme, dorpse karakter. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: van scholen en sportvelden tot supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Daarbij ligt het treinstation op fietsafstand: ideaal voor wie werkt in de stad. Groenoord ademt comfort en gezelligheid – hier voel je je vanaf dag één welkom.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.