Ir directamente al contenido
Logotipo de Obèr Makelaardij

Buitendijklaan 67

2353SC Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leiderdorp

Galería de fotos

Buitendijklaan 67 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een ruime gezinswoning waar je direct merkt dat er prettig is gewoond, met veel licht, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen? Dan is Buitendijklaan 67 er echt zo één die je van binnen wilt ervaren. Deze fijne woning ligt in een rustige straat met bestemmingsverkeer, vlak bij wandelgebied langs De Dwars en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen richting Leiden en de regio. Een fijne, groene plek waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. De woning is op de begane grond uitgebouwd en dankzij de Solartube, de schuifpui voorzien van HR ++ beglazing en de achterdeur extra licht. Met een fijne ruime keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping maar liefst 3 slaapkamers dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn deze kamers extra ruim. Een heerlijke badkamer met zowel en een bad en een douche. Door nog een keer 2 slaapkamers op de zolderverdieping is dit ideaal voor grote gezinnen. Daarnaast is de woning geheel voorzien van en dubbel glas, HR++ beglazing in de dakkapel, voorzien van 13 zonnepanelen en is de woning volledig geïsoleerd. Hierdoor heeft deze woning een mooi energielabel A. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de verzorgde voortuin loop je naar binnen en kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stappen we door naar de woonkamer. En daar voel je het meteen: dit is een fijne leefruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de Solartube valt er extra daglicht precies daar waar je het wilt hebben. De schuifpui en achterdeur zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Maar dat straks. Aan de voorzijde ligt de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie. Door dus de schuifdeur is deze ruimte indien gewenst ook af te sluiten. Alles bij elkaar een heerlijke begane grond waar koken, eten en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen. Door naar de tuin. Via de schuifpui lopen we zo de achtertuin in. Deze ligt op het westen en is fraai aangelegd, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. Met circa 65 m² is het een royale tuin met genoeg ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin staat de stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. We gaan door naar boven. Op de eerste verdieping komen we op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vallen direct de twee vergrote slaapkamers op dankzij de dakkapel uit 2007, uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ glas. Hierdoor voelen de kamers extra ruim en licht aan. Aan de voorzijde ligt nog een derde slaapkamer, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, hangend toilet en een dubbele wastafel. Dan door naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Hier bevinden zich ook nog eens twee extra slaapkamers, wel wat kleiner dan de slaapkamers op de eerste verdieping, maar zeker zo te gebruiken. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Vandaar ook een energielabel A. Tel daar de uitbouw, vijf slaapkamers en de zonnige achtertuin bij op en je hebt hier een verrassend complete gezinswoning op een plek waar je met plezier thuiskomt. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkamer met Solartube voor extra daglicht - 13 zonnepanelen - 5 slaapkamers - Achtertuin op het westen ca. 65 m² - Stenen berging met elektra - Dakkapel achterzijde (2007) met HR++ beglazing - Nieuwe dakbedekking dakkapel voorzijde (2025) - Oplevering medio augustus Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.