Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Engelendaal 100

2353MM Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.176

Galería de fotos

Engelendaal 100 Leiderdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Engelendaal 100 Leiderdorp Modern en duurzaam wonen in het hart van Leiderdorp Op zoek naar een ruim, energiezuinig VIER KAMER appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit comfortabele hoekappartement met berging in de onderbouw in Leiderdorp precies wat u zoekt! Gelegen op een toplocatie – direct boven het medisch centrum De Ommedijk en op steenworp afstand van winkelcentrum De Winkelhof – U woont hier centraal, comfortabel én duurzaam. Het appartement is mede door de hoekligging licht en super efficiënt ingedeeld, dit geeft het een extra ruim gevoel. Perfect gelegen met alles dichtbij Vanuit deze locatie bent u in slechts 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Leiden. Liever met de bus? Die stopt voor de deur! Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met het Groene Hart op korte afstand: ideaal voor wandel- en fietstochten. Naast Winkelcentrum De Winkelhof treft u in de omgeving sportfaciliteiten en parken. Comfortabel wonen in een modern gebouw Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex uit circa 2011, voorzien van een moderne entree met liften en trappenhuis. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder – veilig, droog en comfortabel. Binnen treft u een royaal en licht appartement van circa 113 m² woonoppervlakte met een heerlijk balkon op de zon. De ruime woonkamer biedt vrij uitzicht en is voorzien van vloerverwarming met PVC vloer. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductie kookplaat, combi-oven, aparte oven en vaatwasser. Ruime hal, meterkast moderne groepenkast en toilet vrijdragend met fontein. Met drie ruime slaapkamers (afmetingen circa: 4.02 x 3.81, 2.94 x 3.81 en 2.41 x 3.81 m), waarvan 1 met vaste kastenwand. Een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een praktische berging met wasmachineaansluiting en WTW-installatie, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft. Duurzaam en energiezuinig wonen Dankzij het innovatieve klimaatsysteem op basis van bodemwarmte woont u hier het hele jaar door in optimaal comfort. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het energielabel A garant staat voor lage energielasten en een duurzame leefomgeving. Daarnaast is het appartement volledig gasloos en voorzien van elektrische sunscreens voor extra woongenot. In het kort: Servicekosten E 242,00 per maand Woonoppervlakte: ca. 113 m² NEN meetmethode Inhoud: ca. 356 m³ Berging: ca. 4 m² Vloerverwarming én -koeling door het hele appartement Volledig gasloos, energielabel A Afsluitbaar balkon middels glazen schermen (serre) Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, vlakbij de liften Lift, handmatige steen bij de woonkamer, moderne afwerking Oplevering in overleg Complex De Ommedijk heeft een gemeenschappelijke tuin op de begane grond met vijver. Wonen in dit appartement betekent zorgeloos genieten van ruimte, rust en gemak – met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort van dit heerlijke appartement! ------------------------------------------- Englisch text Modern and Sustainable Living in the Heart of Leiderdorp Are you looking for a spacious, energy-efficient four-room apartment with all amenities within easy reach? Then this comfortable apartment in Leiderdorp is exactly what you need! Ideally located – directly above the De Ommedijk medical center and just steps away from the De Winkelhof shopping center – you’ll enjoy a central, convenient, and sustainable lifestyle. Perfectly Located with Everything Nearby From this location, you can reach the vibrant center of Leiden in just 15 minutes by bike. Prefer public transport? The bus stops right outside your door! Major highways to Amsterdam, Schiphol, The Hague, Utrecht, and Alphen aan den Rijn are just minutes away. Nature lovers will also enjoy the nearby Groene Hart – perfect for walking and cycling adventures. Busstop infront of the building. Comfortable Living in a Modern Building The apartment is part of a well-maintained complex built around 2011, featuring a modern entrance, lift, and stairwell. Your private parking space is located in the secure underground garage – safe, dry, and convenient. Inside, you’ll find a bright and spacious apartment of approx. 113 m², with a afternoon evening sunny balcony. The large living room offers an open view and features underfloor heating with a sleek PVC floor. The open-plan kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a fridge, freezer, cooktop, combi-oven, and dishwasher. Hall and toilet. With three generously sized bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower, a second toilet and sink. And a practical storage room with washing machine connection and heat recovery system (WTW), this apartment offers everything you need. Sustainable and Energy-Efficient Living Thanks to the innovative ground-source heating and cooling system, you’ll enjoy year-round comfort. Underfloor heating and cooling provide a pleasant indoor climate, while the A+ energy label ensures low energy costs and a sustainable living environment. The apartment is fully gas-free and features electric sunscreens for added comfort. At a Glance: Living area: approx. 115 m² Volume: approx. 356 m³ Storage: approx. 4 m² 3 spacious bedrooms Underfloor heating and cooling throughout Fully gas-free, energy label A+ Balcony enclosed with glass panels (can function as a sunroom) Private parking space in underground garage Lift, screen. Delivery in consultation (can be quick) Living in this apartment means carefree enjoyment of space, peace, and convenience – with everything you need within reach. Interested? Contact us to schedule a viewing and be pleasantly surprised by the comfort this apartment has to offer!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.