Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX Adviseurs

De Haar 157

2261ZA Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

De Haar 157 Leidschendam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en licht driekamerappartement met balkon en eigen berging! Dit gezellige driekamer appartement op de vierde verdieping biedt het allemaal: een zonnig balkon op het zuidwesten, veel privacy en vrij uitzicht. Bovendien beschikt het appartement over een privé berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1976 in de groene en rustige wijk Duivenvoorde, aan de rand van Leidschendam. Toplocatie: Op loopafstand vindt u het grootste winkelcentrum van Europa, Westfield Mall of The Netherlands, maar ook het buurtwinkelcentrum Prinsenhof voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten (zoals een zwembad en sportpark RKAVV/SEV) liggen allemaal in de directe omgeving. Met tramlijn 6 en bus 46 (halte op loopafstand) reist u zonder overstappen naar het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal. Via de nabijgelegen Sijtwendetunnel (N14) bent u met de auto snel op de A4, A12, A13, A44 of N44. Indeling begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Met de lift of trap bereikt u de vierde verdieping. De privéberging bevindt zich op de begane grond. Indeling appartement: Via de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet (met fonteintje) en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer met vrij uitzicht grenst aan het balkon op het zuidwesten; de plek om te ontspannen in de zon en te genieten. De moderne keuken (2021 is voorzien van een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich tevens een kast met de cv-installatie. De twee slaapkamers zijn circa. 11m² en 12m² en zijn aan de voorzijde gelegen. Overige kenmerken: De keuken is in 2021 volledig gerenoveerd De groepenkast is vernieuwd in 2021 Het aantal groepen bedraagt 6 en voorzien van aardlekschakelaars De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas Energielabel A (geldig tot 16-10-2035) De CV installatie is uit 2024 Actieve VvE, bijdrage € 307,- p/m (incl. voorschot water) Gratis parkeergelegenheid rondom het complex Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg ___________ Goed onderhouden en licht three-room apartment with balcony and private storage unit! This cozy three-room apartment on the fourth floor offers it all: a sunny southwest-facing balcony, plenty of privacy, and unobstructed views. In addition, the apartment comes with a private storage unit on the ground floor. The apartment is part of a well-maintained complex built in 1976, located in the green and peaceful Duivenvoorde neighborhood on the edge of Leidschendam. Prime location: Within walking distance, you will find Europe's largest shopping center, Westfield Mall of The Netherlands, as well as the Prinsenhof neighborhood shopping center for your daily groceries. Schools, childcare facilities, and sports amenities (such as a swimming pool and the RKAVV/SEV sports park) are all located nearby. With tram line 6 and bus 46 (stops within walking distance), you can travel directly to The Hague city center and The Hague Central Station without changing. Via the nearby Sijtwendetunnel (N14), you can quickly reach the A4, A12, A13, A44, and N44 highways by car. Ground floor layout: Central entrance with mailboxes, doorbell panel, and video intercom system. The fourth floor can be reached by elevator or staircase. The private storage unit is located on the ground floor. Apartment layout: Through the hallway, you have access to the two bedrooms, bathroom, toilet (with hand basin), and living room. The bathroom is fully tiled and equipped with a shower cabin, washbasin with vanity unit, towel radiator, and washing machine connection. The bright living room with unobstructed views adjoins the southwest-facing balcony; the perfect place to relax in the sun and enjoy the surroundings. The modern kitchen (2021) is equipped with a four-burner induction cooktop with extractor hood, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. The kitchen also contains a cupboard housing the central heating system. The two bedrooms are approximately 11 m² and 12 m² and are located at the front of the apartment. Additional features: The kitchen was fully renovated in 2021 The electrical distribution board was renewed in 2021 The electrical installation consists of 6 circuits and is equipped with residual-current devices (RCDs) The wooden window frames are largely fitted with double glazing Energy label A (valid until 16-10-2035) The central heating system was installed in 2024 Active Homeowners' Association (HOA), contribution €307 per month (including water advance payment) Free parking available around the complex Situated on freehold land Transfer date in consultation with the seller and buyer.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

3,02%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2261

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.