Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX Adviseurs

Stompwijkseweg 61

2266GD Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.489

Galería de fotos

Stompwijkseweg 61 Leidschendam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

[English text below] LANDELIJK WONEN MET RUIM BIJGEBOUW EN VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN In het buitengebied nabij Leidschendam ligt deze verrassend ruime en keurig afgewerkte halfvrijstaande woning met groot geïsoleerd bijgebouw, ruime parkeergelegenheid en vrij uitzicht over de landerijen. U kunt echt de gehele dag van de zon genieten! De woning beschikt over een uitgebouwde en bijzonder lichte woonkamer met open keuken. Dankzij het extra zijraam komt er veel natuurlijk licht binnen. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig en de vloer is geïsoleerd. Daarnaast is een openhaardaansluiting aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat en er is een moderne badkamer en een apart toilet. Ook de tweede verdieping is keurig netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel die voor veel licht en ruimte zorgt. Op deze woonlaag zijn een voorzolder en een riante (slaap-)kamer. Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en beschikt over zes zonnepanelen. Ook buiten biedt deze woning veel sfeer en ruimte. De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Daarnaast is er een lager gelegen tuin met een sfeervolle houten overkapping/pergola, ideaal voor een loungehoek of lange zomeravonden buiten. Een groot pluspunt is het volledig geïsoleerde bijgebouw van circa 11 x 6 meter. Deze multifunctionele ruimte beschikt over twee overheaddeuren, elektra en krachtstroom en is geschikt voor onder andere hobby, opslag, werkruimte of stalling. De woning is bereikbaar via een brug over het water. Daarnaast is het achterterrein via een aparte toegangsweg achterom bereikbaar, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Kort samengevat: - de hele dag de zon! - vrij uitzicht over de weilanden - halfvrijstaand - uitgebouwde woonkamer - ruime moderne keuken - geïsoleerde vloer - openhaardaansluiting aanwezig - 4 slaapkamers - moderne badkamer - dakkapel - dubbel glas en 6 zonnepanelen - gevels gezandstraald in 2022 - groot volledig geïsoleerd bijgebouw met krachtstroom - parkeren meerdere auto's op eigen terrein Echt een bezichtiging waard! Oplevering in overleg, kan snel. ------------------------------------------- **RURAL LIVING WITH A SPACIOUS OUTBUILDING AND UNOBSTRUCTED VIEWS OVER THE COUNTRYSIDE** Situated in the rural area near Leidschendam, this surprisingly spacious and beautifully finished semi-detached home offers a large insulated outbuilding, ample parking space, and uninterrupted views over the surrounding meadows. You can truly enjoy the sun throughout the entire day! The property features an extended and exceptionally bright living room with an open-plan kitchen. Thanks to the additional side window, an abundance of natural light enters the home. The modern corner kitchen is equipped with various built-in appliances. The ground floor benefits from underfloor heating and an insulated floor. In addition, a connection for a fireplace is available. The first floor offers three well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The second floor is also neatly finished and features a dormer window, creating plenty of light and additional living space. This level comprises a landing and a spacious (bed)room. The entire house is fitted with double glazing and six solar panels. Outside, this property offers plenty of charm and space as well. The front garden has been designed in a modern, low-maintenance style. At the rear, there is a terrace with beautiful unobstructed views over the meadows. In addition, there is a lower-level garden featuring an attractive wooden pergola/canopy, ideal for a lounge area or long summer evenings outdoors. A major highlight is the fully insulated outbuilding of approximately 11 x 6 metres. This multifunctional space is equipped with two overhead doors, electricity and three-phase power, making it suitable for hobbies, storage, a workshop, business use, or vehicle parking. The property is accessed via a bridge over the water. In addition, the rear grounds can be reached via a separate access road at the back, offering parking space for several cars on private land. **In summary:** * sunshine all day long! * unobstructed views over the meadows * semi-detached home * extended living room * spacious modern kitchen * insulated ground floor * fireplace connection available * 4 bedrooms * modern bathroom * dormer window * double glazing and 6 solar panels * exterior walls sandblasted in 2022 * large fully insulated outbuilding with three-phase power * parking for multiple cars on private property *Definitely worth viewing!** Transfer date by mutual agreement and can be arranged quickly.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,21%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
20 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
66 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2266

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.