Inhabitantes
35.280
Último año: 2025
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.275
Galería de fotos
Descripción
(see for English below) Een prettig hoekhuis in de groenrijke en kindvriendelijke wijk ’t Lien in de gemeente Leidschendam-Voorburg. De woning heeft een woonoppervlak van 109 m2 en is thans voorzien van 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een was/strijkruimte. De zolder is eventueel in tweeën te verdelen zodat er een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een zij-ingang, een berging en tuinkamer van 9,7 m2 met verwarming en water welke bijvoorbeeld als kantoor- of atelierruimte gebruikt kan worden. Deze wijk is gebouwd in het begin van de jaren ’80 en kenmerkt zich door het vele groen, de rustige straatjes en speelveldjes met speeltuinen. Ook zijn er in deze wijk diverse basisscholen gelegen en net iets buiten de wijk nog een aantal middelbare scholen. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen gelegen, zoals The Mall of the Netherlands, een zwembad, een tennisbaan, sportscholen/ sportclubs en openbaar vervoer. Vanuit hier is men ook in ca. 10 minuten op de snelwegen A2, A4, A12 en A13. Aan ‘De Sluis’ kan men zomers heerlijk op een terrasje zitten en genieten van een ijsje of andere lekkere gerechten terwijl diverse bootjes De Sluis passeren. Indeling: Via de voortuin heeft men toegang tot de woning. Bij binnenkomst komt u direct in de hal waar zich een toilet met fontein bevindt. Verder nog een ruime trapkast met voldoende bergruimte en de meterkast. Vanuit de hal komt men in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwoven, inbouwvaatwasser en een keramische kookplaat. Vanuit de keuken uitzicht op het pleintje voor de deur. Door de ligging en het raam in de zijgevel geniet de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een gashaard en vloerverwarming. Via de woonkamer kan men de achtertuin betreden welke op het zuidwesten gelegen is. In de zomer kunt u hier heerlijk in de zon vertoeven. In de tuin staat een tuinkamer (voorheen volledige garage) welke voorzien is van verwarming, elektra en water. Aangrenzend aan de tuinkamer is ook een berging met eigen ingang vanaf de straat voor o.a. het stallen van fietsen. Via de hal kan men naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, moderne badkamer aan de voorzijde met 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Slaapkamer aan de voorzijde met grote ingebouwde kastenwand en airconditioning. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met dakkapel met airconditioning. De achterzijkamer is voorzien van een wastafel, een kastenwand een aansluiting voor een wasmachine en evt. droger. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Riante zolder met aan één zijde een dakkapel en aan de andere zijde een dakraam. Ook hier een airconditioning, veel bergruimte onder de dakkapel en een kast met de CV-ketel. Deze verdieping is, indien gewenst, nog op te splitsen in 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte woning 109 M2, woonoppervlakte tuinkamer/kantoor/atelier 9,7 m2 - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer - Energielabel B - Voorzien van dubbele en HR-beglazing - Gelegen in een rustige, groenrijke en kindvriendelijke omgeving - Gratis parkeren in de wijk - Veel speelweides en speeltuinen in de directe omgeving - In de NVM koopovereenkomst zullen een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen ******************************************************* Well-maintained corner house in the green and family-friendly neighbourhood of ’t Lien. This pleasant property offers a living area of 109 m² and currently features 3 bedrooms, a modern bathroom, and a separate laundry/utility room. The spacious attic can be divided into two rooms, making it possible to create a fourth bedroom. The sunny southwest-facing garden includes a side entrance, a storage room, and a fully equipped garden room of 9.7 m² with heating and sink, ideal as a home office or hobby room. The neighborhood was developed in the early 1980s and is known for its greenery, quiet streets, and many playgrounds. Several primary schools are located within the area, with secondary schools nearby. Amenities such as The Mall of the Netherlands, sports facilities, a swimming pool, and public transport are all within easy reach. Major motorways (A2, A4, A12, and A13) can be accessed within approximately 10 minutes. Layout: Entrance via the front garden into the hallway with toilet, storage cupboard, and meter cupboard. The bright living room with open-plan kitchen benefits from extra natural light due to its corner position and side window. The kitchen is equipped with a built-in oven, dishwasher, and ceramic hob. The living room features underfloor heating and a gas fireplace and provides access to the southwest-facing garden. On the first floor are two bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower and second toilet, and a separate laundry room. The second floor consists of a spacious attic with dormer window and roof window, air conditioning, ample storage space, and the central heating boiler. This floor can be converted into two bedrooms if desired. Additional features: - Freehold property - Living area: 109 m² - Garden room/office/studio: 9.7 m² - 3 bedrooms (possibility for 4) - Energy label B - Double glazing and HR glazing - Quiet, green, and child-friendly location - Free parking in the neighbourhood - In the NVM purchase deed will be a materials and old age clauses Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Contenido
- 446 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
- Fecha de venta
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Leidschendam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.
Promedio WOZ
EUR 423.362
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 6.129
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.979
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Nivel académico
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.431
Etiqueta B
2.882
Etiqueta A
2.852
Etiqueta E
1.944
Etiqueta D
1.433
Etiqueta F
952
Etiqueta G
794
Etiqueta A+
493
Etiqueta A+++
400
Etiqueta A++++
102
Etiqueta A++
101
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Electricidad: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Electricidad: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Electricidad: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Electricidad: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Electricidad: 2.367
Actividad empresarial en Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Número total de establecimientos empresariales: 4.170
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer viviendas in Leidschendam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leidsekade 42
2266BJ Leidschendam
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Damlaan 33
2265AL Leidschendam
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 46
2266AE Leidschendam
€ 800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Haar 90
2261XW Leidschendam
€ 245.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hannie Schaftstraat 30
2264DK Leidschendam
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Patrijslaan 109
2261EC Leidschendam
€ 659.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Plaspoelstraat 51
2265XK Leidschendam
€ 789.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dillenburgsingel 59
2263HW Leidschendam
€ 519.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 498 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
