Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Neherpark 84

2264ZC Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 6.423

Galería de fotos

Neherpark 84 Leidschendam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English, please scroll down Zeer fraai 2-kamer appartement op de begane grond in het "Lofthouse" appartementengebouw van het schitterende Neherpark. Dit appartement beschikt over een groot zonneterras (24m2) aan het water en heeft tevens een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten garage. Het complex wordt professioneel beheerd ziet er echt prachtig uit. Dit appartement ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, het MCH, The Mall of The Netherlands" en natuurlijk de gezellige restaurants en terrassen bij de Sluisjes. In het complex Neherpark zijn tevens aanwezig een zwembad en Fitness waar u een abonnement op kan nemen. Geen zin om te koken? Dan gezellig eten bij Bregje welke een vestiging hebben in het Monumentale deel van het complex. Indeling appartement. Afgesloten hoofdentree met videofoon, entree, gang, grote 3-deurs kastenwand, stook/waskast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Intergas cv-ketel, moderne toilet met fonteintje. Grote woon/eetkamer met een fantastisch groot terras op het NW met mooi uitzicht op het groen. De open keuken beschikt over alle inbouw apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser een fraai granieten aanrechtblad en diverse bovenkastjes. Grote slaapkamer 3.60x3.53 aan de voorzijde met grote 3-deurs kastenwand ensuite met een moderne geheel betegelde badkamer 1.28x2.66 voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Dit moderne en exclusieve appartement kenmerkt zich door een groot raam en schuifpui naar het terras, hoge plafonds en hoge houten deuren met houten kozijnen en de fraaie houtlamelvloer. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats 5.98x2.00 en een berging 3.69x1.70 in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - woonoppervlak 59m2. - Inhoud van de woning 203m3. - Ruime woon/eetkamer en een slaapkamer. - Moderne sanitair. - Diverse faciliteiten zoals zwembad en fitness aanwezig met abonnement. - Eigen cv-ketel (bouwjaar 2008). - VvE-bijdrage per maand €140,64 (appartement) en €47,58 voor de parkeerplaats. - Aanvaarding in overleg. ENGLISH: Very fine 2-room apartment on the ground floor in the “Lofthouse” apartment building of the magnificent Neherpark. This apartment features a large sun terrace (24m²) on the waterfront and also has its own parking space and storage room in the secured garage. The complex is professionally managed and looks truly stunning. The apartment is within walking distance of various amenities such as public transport, the MCH hospital, “The Mall of The Netherlands,” and of course the lively restaurants and terraces at the Sluisjes. The Neherpark complex also offers a swimming pool and fitness facilities, for which you can take out a subscription. Not in the mood to cook? Then enjoy a cozy meal at Bregje, which has a location in the monumental part of the complex. Layout of the apartment: Secured main entrance with videophone; entrance hall; corridor; large 3-door built-in wardrobe; boiler/laundry closet with washing machine connection and the Intergas central heating boiler; modern toilet with washbasin. Spacious living/dining room with a fantastic large northwest-facing terrace overlooking greenery. The open kitchen is equipped with all built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven/microwave, refrigerator, dishwasher, a beautiful granite countertop, and several upper cabinets. Large bedroom (3.60 x 3.53) at the front with a large 3-door wardrobe and an ensuite modern fully tiled bathroom (1.28 x 2.66) equipped with a walk-in shower, second toilet, washbasin unit, and towel radiator. This modern and exclusive apartment is characterized by a large window and sliding door to the terrace, high ceilings, tall wooden doors with wooden frames, and a beautiful wood-laminate floor. In addition, the apartment has its own parking space (5.98 x 2.00) and a storage room (3.69 x 1.70) in the secured parking garage. Special features: - Living area 59 m². - Volume of the apartment 203 m³. - Spacious living/dining room and one bedroom. - Modern sanitary fittings. - Various facilities such as a swimming pool and fitness area available with subscription. - Own central heating boiler (built in 2008). - Monthly HOA contribution €140.64 (apartment) and €47.58 for the parking space. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2264

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.