Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Haaster Taxaties & Makelaardij

Meerewijck 27

2451XD Leimuiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.189

Galería de fotos

Meerewijck 27 Leimuiden
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime en luxe semi-bungalow met carport, slaapkamer met badkamer op de begane grond én ligplaats voor uw boot op loopafstand! Gelegen op een rustige locatie in het prachtige door water en groen omgeven park Meerewijck I. Bij deze woning hoort een eigen ligplaats in de haven van het park. Van hieruit vaart u zo via de Ringvaart richting de Westeinderplassen, het Braassemermeer of via de Kagerplassen richting het centrum van Leiden. Een droomplek voor de watersportliefhebber! Het gemoedelijke dorp Leimuiden is bovendien zeer centraal gelegen. In circa 5 minuten bereikt u de A4 en A44, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Hieronder alvast een korte rondleiding door de woning: Begane grond De verzorgde voortuin en nette entree geven direct een veelbelovende indruk, die zich moeiteloos voortzet in de rest van het huis. De lichte hal is voorzien van een garderobemeubel, toilet, wasruimte en meterkast. Een glazen deur biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met gashaard en de moderne open keuken. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en directe verbinding naar de tuin. De luxe open keuken beschikt over een royaal spoeleiland met eetgedeelte, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige etentjes met vrienden of familie. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een eigen douche en vaste kast. Perfect voor levensloopbestendig wonen, logees of als werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping Een open trap leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot twee slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inbouwkastenwand en een brede dakkapel met uitzicht op de achtertuin en haven. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is heerlijk zonnig tot in de avond! Ideaal om buiten te dineren of te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen carport zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. Ligplaats Op loopafstand ligt de privé ligplaats van ca. 9 meter, onderdeel van de haven van Meerewijck I. Hier legt u met gemak uw eigen boot aan en vaart u zó richting de Braassem, Kaag of de Westeinder. Bijzonderheden - Slaapkamer met douche op de begane grond - Geheel voorzien van airco - HR combiketel bj. 2024 - Royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet - Ruime woonkamer met gashaard en luxe open keuken - Zonnige tuin op het westen - Carport - Ligplaats van ca. 9 meter vlakbij de woning - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar deze comfortabele en luxe woning op deze unieke locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u dit huis graag in het echt ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2451

Mapas de Google

Mapa de Leimuiden

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leimuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leimuiden. En 2025 había 4.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

4.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leimuiden
Año Inhabitantes
2021 4.495
2022 4.495
2023 4.605
2024 4.685
2025 4.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leimuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 368.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 710 15-25: 460 25-45: 1.160 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

860

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

3.780

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 423
Appartementen 307
Tussenwoningen 862
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 244

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 198
2020 en later 143

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

639

Etiqueta A

486

Etiqueta B

287

Etiqueta D

183

Etiqueta G

134

Etiqueta F

101

Etiqueta A++++

91

Etiqueta E

89

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leimuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.360 3.120
2022 1.050 2.900
2023 900 2.720
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Leimuiden (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leimuiden
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leimuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leimuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?

Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leimuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?

In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.

Meer viviendas in Leimuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.