Jump to content
Logo of Van Haaster Taxaties & Makelaardij

Meerewijck 27

2451XD Leimuiden • Zuid-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.189

Photo Gallery

Meerewijck 27 Leimuiden
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime en luxe semi-bungalow met carport, slaapkamer met badkamer op de begane grond én ligplaats voor uw boot op loopafstand! Gelegen op een rustige locatie in het prachtige door water en groen omgeven park Meerewijck I. Bij deze woning hoort een eigen ligplaats in de haven van het park. Van hieruit vaart u zo via de Ringvaart richting de Westeinderplassen, het Braassemermeer of via de Kagerplassen richting het centrum van Leiden. Een droomplek voor de watersportliefhebber! Het gemoedelijke dorp Leimuiden is bovendien zeer centraal gelegen. In circa 5 minuten bereikt u de A4 en A44, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Hieronder alvast een korte rondleiding door de woning: Begane grond De verzorgde voortuin en nette entree geven direct een veelbelovende indruk, die zich moeiteloos voortzet in de rest van het huis. De lichte hal is voorzien van een garderobemeubel, toilet, wasruimte en meterkast. Een glazen deur biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met gashaard en de moderne open keuken. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en directe verbinding naar de tuin. De luxe open keuken beschikt over een royaal spoeleiland met eetgedeelte, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige etentjes met vrienden of familie. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een eigen douche en vaste kast. Perfect voor levensloopbestendig wonen, logees of als werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping Een open trap leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot twee slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inbouwkastenwand en een brede dakkapel met uitzicht op de achtertuin en haven. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is heerlijk zonnig tot in de avond! Ideaal om buiten te dineren of te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen carport zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. Ligplaats Op loopafstand ligt de privé ligplaats van ca. 9 meter, onderdeel van de haven van Meerewijck I. Hier legt u met gemak uw eigen boot aan en vaart u zó richting de Braassem, Kaag of de Westeinder. Bijzonderheden - Slaapkamer met douche op de begane grond - Geheel voorzien van airco - HR combiketel bj. 2024 - Royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet - Ruime woonkamer met gashaard en luxe open keuken - Zonnige tuin op het westen - Carport - Ligplaats van ca. 9 meter vlakbij de woning - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar deze comfortabele en luxe woning op deze unieke locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u dit huis graag in het echt ervaren!

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
235 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2451

Google Maps

Map of Leimuiden

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leimuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leimuiden. In 2025 were there 4.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

4.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leimuiden
Year Residents
2021 4.495
2022 4.495
2023 4.605
2024 4.685
2025 4.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leimuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 368.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 710 15-25: 460 25-45: 1.160 45-65: 1.290

Education level

Hoger

970

Praktisch

860

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

480

Nederland

3.780

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 423
Appartementen 307
Tussenwoningen 862
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 244

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 198
2020 en later 143

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

639

Label A

486

Label B

287

Label D

183

Label G

134

Label F

101

Label A++++

91

Label E

89

Label A+

37

Label A++

36

Label A+++

33

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leimuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.360 3.120
2022 1.050 2.900
2023 900 2.720
2024 880 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Business activity in Leimuiden (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leimuiden
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leimuiden.

Frequently asked questions about living in Leimuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?

Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leimuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?

In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.

Meer houses in Leimuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.