Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Weelden Wonen

Jan Ligthartstraat 40

2941GP Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Jan Ligthartstraat 40 Lekkerkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig plantsoen centraal in Lekkerkerk staat deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning is in goede staat en direct te betrekken. Met een lichte woonkamer en keuken, vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad en een heerlijke achtertuin met directe toegang tot de bijbehorende royale garagebox biedt deze woning alle comfort. Het groen van de Krimpenerwaard, met alle mogelijkheden om heerlijk te recreëren, is op een steenworp afstand te vinden. Kortom, deze woning heeft het beste van alle werelden. Pluspunten van deze woning • Achtertuin met directe toegang tot royale garage • Strak en recent buitenschilderwerk (september 2025) • 110 m² woonoppervlakte • 5 volwaardige slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Keuken met vernieuwde inbouwapparatuur • Rustige ligging aan plantsoen • Energielabel C Begane grond De lichte en zonnige woonkamer (ca. 8,85 × 4,62 m) is heerlijk ruim en heeft een praktische indeling. Aan de voorzijde parket, richting de keuken neutrale tegels: sfeervol én onderhoudsvriendelijk. De keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de achterdeur stap je de tuin in: ca. 8 meter diep en 4,80 meter breed. Achterin ligt de absolute meerwaarde van deze woning: de aangebouwde garage van 8,00 × 2,60 meter, bereikbaar via de tuin én via de kanteldeur aan de achterzijde. Een perfecte plek voor je motor, auto, bedrijfsmaterialen of alles waar je zuinig op bent. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een tweede toilet en een ligbad. Dankzij de strak gestucte muren vormt deze verdieping een ideale basis om hier je eigen sfeer te creëren. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Daarmee biedt deze woning plek voor een groter gezin, werkruimte aan huis én hobby’s. Een woning die ruimte biedt — binnen én buiten Garage Grenzend aan de achtertuin en direct toegankelijk vanuit de tuin bevindt zich een ruime garage met afmetingen van 8,00 meter diep bij 2,58 meter breed. De koop van de garage is verbonden aan de woning en maakt daarmee onderdeel uit van de koopovereenkomst. De kosten voor de garage bedragen € 20.000,00. Dit bedrag komt op de aankoopsom van de woning. Binnen alle ruimte — buiten alle mogelijkheden Met vijf slaapkamers, een diepe tuin en een grote garage biedt deze woning alle ruimte die je zoekt — binnen én buiten. En woon je hier, dan profiteer je dagelijks van de prachtige omgeving van de groene Krimpenerwaard: een gebied dat uitnodigt om te sporten, wandelen, fietsen en motorrijden door het uitgestrekte polderlandschap. Een heerlijke plek om thuis te komen én volop te genieten van recreatie direct voor de deur.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG A244CL (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.