Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Beemster 11

8244CD Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.228

Galería de fotos

Beemster 11 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Beemster 11, 8244 CD Lelystad Een huis met ruimte – binnen én buiten Beemster 11 is een huis dat grootser voelt dan je verwacht. Met een tuin die groot genoeg is om steeds weer een nieuwe hoek te ontdekken, een serre die het hele jaar door het buitenleven naar binnen haalt en vier slaapkamers die ruimte geven aan elk gezinsplan. Hier woon je rustig en vrij, met natuur en water op een steenworp afstand. Dankzij de recente vernieuwingen – zoals de badkamer, kozijnen en airco – is dit een woning die nu al klaar is voor de toekomst. Wonen in Lelystad-Haven In Lelystad-Haven woon je op een plek waar natuur en water het ritme bepalen. Op een zomerdag wandel je zo naar het strandje bij Het Oppertje om te zwemmen, suppen of zeilen, terwijl kinderen er veilig spelen en sportievelingen hun hart ophalen met een rondje fietsen of hardlopen langs het water. Voor avontuur ligt Toms Creek op loopafstand: een plek waar je kunt vissen, spelen en samen de dag doorbrengen. Ondertussen zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. Basisscholen, sportclubs en een supermarkt liggen op loop- of fietsafstand, net als het gezondheidscentrum en openbaar vervoer. En met de Oostvaardersdijk en de A6 om de hoek ben je binnen korte tijd in Almere of Amsterdam. Indeling: Begane grond De eerste indruk is er één van: ruimte en warmte. Achter de statige voordeur vind je een entreehal met het eigentijdse toilet, de trapopgang naar boven en de meterkast, maar ook een handige garderobe nis. Hang je jas maar op en schop de schoenen uit – de woonkamer wacht op je. De woonkamer is royaal en sfeervol tegelijk. Het donker houtstructuur laminaat geeft karakter, de wit afgewerkte wanden zorgen voor rust. Aan de straatzijde ligt de keuken. Met een hoge kastenwand langs één zijde met daarin de moderne inbouwapparatuur netjes weggewerkt. Het L-vormig werkblok aan de andere zijde heeft een ruim werkblad en een kook- en spoelgedeelte. Dit is alles behalve een standaard keuken, maar een strak ontwerp uit 2019 in diep antraciet. Aan de achterzijde strekt de woonkamer zich uit naar de serre, een ruimte die meteen uitnodigt om langer te blijven zitten: beschut, warm, met zicht op de tuin. Het is een fijne plek waar je in de zomer de deuren openzet, maar ook op koele dagen het buitenleven naar binnen haalt. Of je er nu een eettafel neerzet voor lange avonden samen of een loungehoek om te ontspannen – de serre voegt een nieuwe dimensie toe aan het huis en laat het groter aanvoelen dan je verwacht. Eerste verdieping De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop met daaraan drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is dit jaar een nieuwe dakkapel geplaatst. Het resultaat: twee ruime slaapkamers, van formaat ( ca. 15 m² & 12 m²) met veel stahoogte en uitzicht over de tuin en de achterliggende Lage Dwarsvaart. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer (ca. 9 m²). Iets kleiner dan de andere, maar door de rechte gevel verrassend praktisch. Perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of misschien wel die inloopkast waar je al je spullen in kwijt kunt. De badkamer dateert van 2023 en verrast door de indeling. Onder de schuine kap is ruimte gemaakt voor alles wat je nodig hebt: een royale inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet én aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier weer de eigentijdse stijl in antraciet en wit gecombineerd met warme houtaccenten. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder is plek voor de cv-installatie, bergruimte en bijvoorbeeld een werk- of hobbyhoek onder het dakraam. Achter de deur ligt de vierde slaapkamer (ca. 16 m²). Dankzij de rechte gevel aan de voorzijde is hier, net als op de eerste verdieping, volop praktische stahoogte. Het schuine dak geeft de kamer karakter, terwijl de brede raampartij aan de voorzijde zorgt voor licht en ruimte. Een ideale plek als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Tuin en buiten De achtertuin laat meteen zien dat Beemster 11 op een royaal hoekperceel staat. Er is ruimte in overvloed, met meerdere terrassen, een gazon en volwassen groen dat voor beschutting en privacy zorgt. Vanuit de serre stap je zo naar buiten, waar de tuin zich in verschillende richtingen uitstrekt. Een trampoline, een zithoek in de zon of een barbecue onder het prieel – hier kan iedereen zijn plek vinden. Aan de zijkant van de woning staat de stenen berging, voorzien van een handige overkapping. Fietsen, tuinspullen of een werkbank: het kan hier allemaal droog en praktisch worden opgeborgen. De voortuin is grotendeels bestraat en biedt plek voor fietsen of een extra zitje aan de straatzijde. Dankzij de ligging aan openbaar groen en de achterliggende Lage Dwarsvaart voelt de tuin groter en vrijer dan de kadastrale grens doet vermoeden. Zonder directe achterburen geniet je hier van rust, ruimte en een hoge mate van privacy. Kom kijken Nieuwsgierig geworden naar Beemster 11 en benieuwd of dit misschien wel jouw nieuwe thuis is? Tijdens een bezichtiging laten wij je graag rondlopen en ervaren. Van de ruime kamers tot het comfort van de recente vernieuwingen – badkamer, kozijnen en airco. Maak snel een afspraak. Bieden vanaf € 410.000,- k.k. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Inhoud: ca. 571 m³ • Perceeloppervlakte: 431 m² • Bouwjaar: 1982 • 4 slaapkamers • Energielabel: B • Badkamer vernieuwd in 2023 • Dakkapel met kunststof kozijnen (2025, met 15 jaar garantie) • Airco met binnenunits op iedere woonlaag (2024) (koelen en verwarmen) • Meterkast vernieuwd (2024) • Parkeren op eigen terrein • Riante tuin met serre, prieel en veel privacy • Rustige ligging aan openbaar groen en de Lage Dwarsvaart • Basisscholen, sportclubs, supermarkt en gezondheidscentrum op loop- of fietsafstand • Snelle verbinding met A6 en Oostvaardersdijk richting Almere, Amsterdam en Enkhuizen • Oplevering in overleg • Notaris: keuze koper Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend aangeboden. Aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
431 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.