Ir directamente al contenido
Logotipo de Kam & Bronotte makelaars

Hagenduin 32

8219DE Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.089

Galería de fotos

Hagenduin 32 Lelystad
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa op Villapark Buitenhof met tuin aan het water, 902 m² grond, 4 slaapkamers, luxe keuken en energielabel A. Welkom op de Buitenhof – één van de mooiste, ruim opgezette woonlocaties van Lelystad. Aan een brede laan met vrijstaande villa’s staat deze bijzonder sfeervolle en perfect afgewerkte woning met een perceel van maar liefst 902 m² eigen grond. Hier geniet je van volledige privacy, een zonnige tuin op het westen en een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij. De woning is duurzaam, luxe en tot in de puntjes verzorgd. Kortom: instapklaar en ideaal voor wie ruimte en kwaliteit zoekt. Een royale en lichte leefruimte De begane grond biedt een prachtige woonkamer van ca. 71 m², voorzien van vloerverwarming en stijlvol keramisch parket. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een overvloed aan licht en direct contact met de tuin. De bio-ethanol haard met afstandsbediening en de fraaie kast op maat geven extra sfeer, zowel overdag als ’s avonds. Een keuken voor fijnproevers De luxe open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoombak-oven, afzuigkap, wijnkoeler, vaatwasser, Quooker en zelfs een geïntegreerde vacuümeermachine. In de bijkeuken vind je een fraaie kastenwand voor veel extra opbergruimte. Vier slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (variërend van 11 tot 20 m²), waarvan 1 met 2 inbouwkasten van elk 3 meter breed. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandkast. Ook is er een apart toilet op de verdieping aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming ( per kamer instelbaar) en laminaatvloeren. Zolder en bergruimte De ruime zolder (30 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging (13,3 m²) en een vrijstaande berging (11,2 m²). Buitenleven op z’n best De fraai aangelegde tuin op het westen is een oase van rust, met directe ligging aan het water. Onder de schitterende overkapping, inclusief zonwering en verlichting, geniet je van lange zomeravonden. De tuin is compleet ingericht met meerdere terrassen, een robotmaaier, sproei-installatie, buitenverlichting, nette erfafscheiding én volop privacy. Als bewoner in deze villawijk wordt u automatisch aangesloten bij de Stichting Buitenhof welke zorgt voor het onderhoud en behoud van het groen en water in de wijk. De maandelijkse bijdrage is € 56,37 Bijzonderheden: • Energielabel A • 20 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.792 kWh/jaar) • Waterontharder (Aquacell) ter overname • Hoogwaardige Bio-Ethanol haard (6 instelbare vlamhoogtes) van het merk Planika • Topkoeling op de begane grond en 1e verdieping • Mechanische ventilatie, rookmelders en uitgebreide zonwering • Warmtepomp • Vrijstaande woning op geliefde Villapark Buitenhof • Woonoppervlakte ca. 168 m², inhoud ca. 720 m³ • Perceel: 902 m² eigen grond • Tuin op het westen met waterzicht • 4 slaapkamers • Hoogwaardige afwerking en instapklaar • Eigen oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s Ben jij op zoek naar comfort, ruimte en een prachtige ligging in Lelystad? Dan is Hagenduin 32 jouw droomwoning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
902 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
496 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.