Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Karveel 43 62

8231DS Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 382.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 391.490

Precio de compra /m²: € 3.537

Galería de fotos

Karveel 43 62 Lelystad
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB wonen makelaars biedt aan: Karveel 43 62, 8231 DS Lelystad Sommige woningen voelen direct verzorgd. Niet alleen omdat alles strak is afgewerkt, maar omdat keuzes kloppen. De indeling. De rust. De sfeer. Aan de Karveel 43 62 komt dat allemaal samen in een verrassend ruime middenwoning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer (2023), drie slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden met royale overkapping. De bijzondere bouwstijl, waarbij de woningen haaks op elkaar zijn geschakeld, zorgt voor een speelse indeling en nét even meer karakter dan je verwacht. Voeg daar de houtkachel, de visgraatvloer, de grote raampartijen en de rustige ligging zonder sluipverkeer aan toe, en je voelt direct dat hier met aandacht is gewoond. Een woning die warmte en rust uitstraalt, en klaar is voor nieuwe verhalen en herinneringen. Wonen in Karveel – groen, rustig en verrassend centraal De Karveel ligt aan de noordzijde van Lelystad, op een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Hier woon je op korte afstand van het Zuigerplasbos, het Belevenissenbos, volkstuinen en uitgestrekte poldernatuur. Een omgeving waar je gemakkelijk even een ronde loopt, kinderen buiten spelen en de seizoenen zichtbaar veranderen. Tegelijkertijd liggen voorzieningen verrassend dichtbij. Basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, net als Batavia Stad, de dijk richting Enkhuizen en de uitvalswegen naar Almere en de Randstad. Het centrum van Lelystad en het station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Wat deze straat extra prettig maakt, is de sfeer. Rustig, vriendelijk en betrokken. Een buurt zonder doorgaand verkeer, waar buren elkaar kennen en kinderen nog gewoon buiten spelen. Bieden vanaf: € 382.000,- k.k. Indeling Begane grond Entree Via de brede oprit, waar met gemak twee auto’s op eigen terrein kunnen parkeren, bereik je de woning. De entree voelt direct verzorgd en eigentijds aan. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt als een rustige basis door over de gehele begane grond en gecombineerd met de zwart stalen taatsdeur ontstaat meteen een moderne, warme sfeer. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische bergkast en de toegang tot de inpandige bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Wat direct opvalt, is de zichtlijn door de woning heen. Vanuit de hal kijk je al richting de leefruimte, waar het daglicht via de uitbouw en de hoge ramen naar binnen valt. Keuken De keuken is in 2023 vernieuwd en vormt het hart van de woning. Niet afgesloten of dominant aanwezig, maar vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. De antracietkleurige fronten, het marmerlook werkblad en de strakke afwerking geven de keuken een stoere, eigentijdse uitstraling. De hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte en aan de bartafel ontstaat precies dat soort plek waar een ontbijt langzaam overgaat in koffie, een gesprek of een glas wijn tijdens het koken. De heetwaterkraan maakt het dagelijkse gemak compleet. Daarnaast geeft de open trapconstructie, gecombineerd met de hoge raampartij langs de trap, de ruimte extra dynamiek en hoogtegevoel. Woonkamer | living De woonkamer is uitgebouwd en verrassend ruim opgezet. Door de speelse vorm van de woning voelt het geheel anders dan standaard rechttoe rechtaan. Hier ontstaan vanzelf verschillende plekken: een zithoek rondom de houtkachel, een ruime verbinding met de keuken en een lichte eetruimte aan de tuinzijde. De houtkachel vormt letterlijk en figuurlijk het warme middelpunt van de living. Een plek waar donkere winteravonden automatisch gezelliger worden. De grote schuifpui, de kamerhoge ramen en de lichtstraat in de uitbouw zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. Juist de combinatie van zachte kleuren, houttinten en donkere accenten houdt het interieur warm en sfeervol. Eetkamer | uitbouw Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer in de uitbouw. Een fijne plek met direct contact naar buiten. In de zomer schuift de tuin hier bijna vanzelf naar binnen wanneer de deuren openstaan. De ruimte voelt open, luchtig en verbonden met de overkapping en het terras. Eerste verdieping Overloop De overloop is opvallend ruim en praktisch ingericht, met meerdere vaste bergkasten waaronder een aparte kast voor de cv-opstelling. Ook bevindt zich hier een separaat toilet, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Dankzij de hoge raampartij langs de trap voelt ook deze verdieping prettig open aan. Badkamer De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, hotelachtige stijl met grote grijze tegels, zwarte accenten en een rustige uitstraling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Strak afgewerkt, eigentijds en helemaal in lijn met de rest van de woning. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met een nette en verzorgde afwerking. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en kijkt vrij weg richting het groen van de omgeving. De donkere accentwand geeft de ruimte extra sfeer en sluit mooi aan bij de rustige, moderne stijl die door de hele woning terugkomt. De twee overige kamers liggen aan de achterzijde van de woning en lenen zich flexibel voor verschillende invullingen. Of het nu gaat om slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of een combinatie daarvan; de indeling biedt volop mogelijkheden. Tuin en overkapping De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met grote tegels, groene accenten en meerdere zitplekken. Een tuin waar het buitenleven centraal staat zonder dat het veel onderhoud vraagt. Eyecatcher is de royale tuinbrede overkapping achterin de tuin. Een plek die bijna aanvoelt als een extra buitenkamer. Beschut zitten op warme zomerdagen, lange avonden met vrienden of juist een rustige ochtendkoffie terwijl de tuin langzaam wakker wordt; het kan hier allemaal. De achterom maakt de tuin praktisch in gebruik en de rolluiken aan de achterzijde van de woning zorgen daarnaast voor extra comfort. Tot slot Karveel 43 62 is een woning waar zichtbaar met zorg en aandacht is gewoond. Een huis dat in de afgelopen jaren op meerdere punten is vernieuwd en gemoderniseerd, zonder dat het zijn warme en huiselijke sfeer heeft verloren. De combinatie van de speelse indeling, de uitgebouwde leefruimte, de moderne afwerking en de rustige ligging maakt dit een plek waar je je gemakkelijk thuis voelt. Een woning die klaar is voor nieuwe verhalen, nieuwe herinneringen en een volgende bewoner die hier net zo fijn gaat wonen. Ben je benieuwd geworden naar de sfeer, de ruimte en de verrassende indeling? Dan laten wij deze woning graag tijdens een bezichtiging aan je zien. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Inhoud ca. 382 m³ • Perceeloppervlakte 152 m² • Bouwjaar 1972 • Energielabel A • Voorzien van 12 zonnepanelen • Uitgebouwde woonkamer • Vloerverwarming aanwezig in de hal/woonkamer/keuken/eethoek • Moderne keuken vernieuwd in 2023 • Moderne badkamer vernieuwd in 2023 • Meterkast vernieuwd in 2023 • Houtkachel aanwezig • Drie slaapkamers • Separaat toilet op de verdieping • Onderhoudsarme tuin op het zuiden • Royale tuinbrede overkapping • Rolluiken aan de achterzijde • Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s • Rustige straat zonder sluipverkeer • Oplevering in overleg, voorkeur verkopers rond september/oktober 2026 • Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Ten aanzien van de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 382.000

Coste del comprador (estimado): € 9.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 391.490

3,02%

Anualmente

%

€ 19.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 382.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
382 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 39C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8231

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.