Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Menkemaborg 43

8226TB Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.802

Galería de fotos

Menkemaborg 43 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Menkemaborg 43 te Lelystad. Op een bijzonder ruim perceel van ca. 890 m² eigen grond ligt deze sfeervolle en vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 198 m². De woning biedt volop ruimte, comfort en flexibiliteit dankzij onder andere vier slaapkamers, een royale woonkamer, een slaapkamer op de begane grond én een vrijstaande multifunctionele bijruimte in de tuin met eigen keuken, badkamer en woonkamer. Ideaal voor werken aan huis of eventueel een gastenverblijf. Indeling: Begane grond; Ruime en lichte entree met meterkast, modern betegeld toilet en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een gezellige houtkachel. Vanuit hier is er toegang tot de extra (slaap)kamer op de begane grond – perfect als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een luxe granieten aanrechtblad. De praktische bar maakt dit tot een gezellige plek voor een informeel ontbijt of een drankje tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wok-brander en afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie (no frost). Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken met keukenblok, wasbak en veel extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Vliering; De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Buitenruimte; Een tuin om van te dromen – ruimte, privacy en volop comfort. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Het royale perceel biedt niet alleen volop privacy, maar ook een perfecte balans tussen groen, comfort en gezelligheid. Aan de voorzijde springt direct het nette straatbeeld in het oog: een karakteristiek sierhek, een ruime oprit met meerdere parkeerplekken en volwassen bomen die zorgen voor een groene en beschutte entree. Aan de achterzijde wacht een schitterende tuin met een uitnodigend terras, uitgestrekte gazons, kleurrijke bloembakken en prachtige borders. De tuin is met zorg en oog voor detail ingericht en straalt rust en luxe uit. Centraal in de tuin ligt een sfeervol tuinverblijf, bestaande uit een overkapte loungehoek en een volledig ingerichte extra woonruimte – voorzien van een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Eventueel kunt u deze ruimte gebruiken als gastenverblijf of kantoor aan huis. Dankzij de ligging geniet u de hele dag door van de zon, maar ook van beschutte plekjes in de schaduw. De tuin biedt voor elk moment en elk seizoen een fijne plek om te ontspannen – van ontbijten in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de overkapping. Locatie; Landerijen-West staat bekend om zijn rustige karakter, brede lanen, veel groen en royale kavels. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke omgeving met een hoog wooncomfort. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte Natuurpark Lelystad op loop- en fietsafstand – een prachtige plek om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en natuur. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij het Lelystadse bos, een groene oase voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u zo op de A6, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Zwolle goed bereikbaar zijn. Zoekt u een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor werken aan huis of gastenverblijf? Dan is Menkemaborg 43 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding – wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Vraagprijs: €749.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
890 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2002
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8226

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.