Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Stadseiland 37

8243HW Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Stadseiland 37 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Stadseiland 37 te Lelystad. Op het geliefde en waterrijke wooneiland Stadseiland, midden in Lelystad, staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning uit 1997. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca.113 m² en een royale totale leefruimte van circa 148m², gesitueerd op een perceel van ca. 267m². Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Stadseiland staat bekend om zijn besloten, veilige en ruim opgezette karakter. Het eiland wordt volledig omsloten door water, wat zorgt voor een rustige, groene woonomgeving met een unieke uitstraling, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond Entree met aansluitend de hal met toiletruimte, welke is voorzien van een meterkast, een toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de moderne keuken dat is uitgevoerd met een keramisch werkblad, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij uitzicht op de rustige straat. Dankzij de slimme opstelling beschikt u over veel werkruimte én praktische opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een stoomoven, een 5-pits gasfornuis, een ruime koelkast, een XXL-vaatwasser en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek, waar u direct doorloopt naar de tuingerichte woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen en een schuifpui met rolhor. De aanwezige gaskachel maakt het geheel compleet en biedt extra comfort op koelere dagen. Aan de woonkamer grenst de fraaie serre met een oppervlakte van ca. 27m². Deze veelzijdige ruimte vormt een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak en is ideaal als extra zithoek, tuinkamer of eetruimte, met een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruim wastafelmeubel met dubbele waskommen, een inloopdouche met een regendouche en een toilet. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Deze verdieping biedt volop opbergmogelijkheden voor seizoensgebonden spullen, archief, koffers of andere items die u graag uit het zicht wilt bewaren. Een praktische toevoeging die de woning nog completer maakt. Tuin Direct aan de woning bevindt zich een royale serre, een heerlijke buitenruimte waar u dankzij de glazen schuifwanden het hele jaar door kunt genieten. De serre is sfeervol ingericht met meerdere loungeplekken en een houtkachel. Rondom de woning liggen stijlvolle houten terrassen die de tuin een moderne en warme uitstraling geven. Hier kunt u op elk moment van de dag een comfortabele zit- of eethoek creëren. Het achterste deel van de tuin ligt iets lager en grenst direct aan het water. Deze unieke ligging biedt een vrije en rustgevende blik over de omgeving, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de natuur. De voortuin biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - leefruimte van ca. 148m²; - luxe twee-onder-een-kapwoning; - woonoppervlakte: ca. 113m²; - perceeloppervlakte: ca. 267m²; - sfeervolle woonkamer; - luxe keuken met inbouwapparatuur; - moderne badkamer; - 3 royale slaapkamers; - praktische bergzolder; - vloerverwarming op de begane grond; - sfeervolle open haard; - houtkachel; - royale serre; - airconditioning op de slaapkamer en begane grond; - 17 zonnepanelen (ca. 5.500 kWh per jaar); - energielabel A!; - bouwjaar: 1997; - direct ligging aan het water; - parkeren op eigen terrein; Ligging stadseiland is een geliefde, groene en waterrijke woonwijk met een rustige en vriendelijke sfeer. De wijk wordt gekenmerkt door zijn ruimtelijke opzet, brede straten en veel openbaar groen, waardoor het een prettige plek is voor zowel gezinnen als rustzoekers. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: van scholen, speeltuinen en supermarkten tot sportfaciliteiten en het stadshart van Lelystad. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar, waardoor zowel werk als ontspanning altijd dichtbij zijn. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond in deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 495.000, - k.k.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8243

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.