Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Lelystad

Stadseiland 40

8243HT Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

Stadseiland 40 Lelystad
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING AAN 'T WATER Wie droomt er niet van? Een geweldige & mooi verbouwde TOPWONING met een royale garage, nieuwe, luxe badkamer & keuken (!), label A, 8 eigen zonnepanelen, drie ruime slaapkamers met mogelijkheid voor vijf, nieuwe open haard, professionele uitbouw welke voorzien is van een exclusieve staal kruiskozijn glazen pui, met riante serre en een tuin op zuid-westen. Deze statige woning is gelegen op de beste plek van het gewilde Stadseiland in Lelystad! Biedt veel privacy aan de achterzijde en heeft voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde. Het Stadseiland is uniek doordat het wooneiland c.q. de woonbuurt besloten, veilig en ruim is opgezet en door water begrensd is. In de nabijheid van deze half vrijstaande villa, vindt u het stadshart, het CS, het buurtwinkelcentrum en diverse basisscholen op loopafstand gelegen. Het voorgezet onderwijs is op fietsafstand. Het royale perceel is 254 m² groot en volledig eigendom! Kortom bent u op zoek naar INSTAPKLARE zeer riante twee onder één kapper, met mogelijkheid voor vijf slaapkamers en een privacy biedende achtertuin? Zoek dan niet verder en plan direct een afspraak in via de Funda button voor deze schitterende woning aan Stadseiland 40! Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om de woning te bezichtigen. WONEN & KOKEN Via de riante oprit en overdekte entree met lichtkoepel komt u bij de garage en treft u de voordeur waar u terecht komt in de ruime hal. Deze biedt toegang biedt tot de garderobe, een net toilet, de nieuwe meterkast, degelijke beklede trap met PVC naar de eerste verdieping en de woonkamer. Hier treft u een zeer luxe, nieuwe open keuken in U vorm aan. Deze is voorzien van een Quooker, vaatwasser, riante koel-vriescombinatie, combi-magnetron, 5 pits inductiefornuis met wederom een riante oven en de juiste afzuigkap, veel werkruimte en meer dan genoeg bergruimte! Vanuit de keuken kijkt u vrij weg het rustgevende Stadseiland in. Op de gehele begane grond zijn alle wanden en plafonds professioneel gestuukt & gesaust. En is deze, in de woonkamer voorzien van een schitterende visgraat PVC vloer met hoge plint. In de woonkamer, welke tijdens de bouw, als extra optie is vergroot, treft u de nieuwe open haard én de exclusieve stalen glazen pui met openslaande deuren die toegang bieden naar de heerlijke serre! Vanuit deze mooie & ruime woonkamer heeft u een uniek en schitterend vrij uitzicht over uw achtertuin met aangrenzende waterpartij en het volwassen groen aan de overzijde. Wat een privacy en is door zijn brede formaat aan het water, een genot om hier elke dag te mogen vertoeven! De garage heeft een voor- en achteruitgang met een plat dak welke vervangen is in 2017. De garage is voorzien van geïsoleerde, aluminium deuren. SLAPEN & BADEN Via de trap, welke afgewerkt is met PVC, bereikt u de eerste verdieping met royale overloop en toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 3) en de vernieuwde, luxe badkamer. Deze is voorzien van een breed wastafelmeubel, zwevend toilet, groot ligbad met handdouche en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van handbediende rolluiken, wel zo prettig met de mooie dagen. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige click PVC visgraat vloer. 2e verdieping: Middels de vaste trap naar de tweede verdieping, komt u op de ruime overloop. Hier treft u de ruime zolderslaapkamer met dakkapel en voorzien van een elektrisch rolluik. Een heerlijke thuiswerkplek zou hier kunnen ontstaan. De slaapkamer aan de andere zijde van de zolder heeft eveneens een zeer riante dakkapel met elektrisch rolluik. De ruime zolder beschikt over een aparte bergruimte voor de cv ketel, opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. BUITENLEVEN Fraai aangelegde achtertuin, welke direct grenst aan stadsgracht. De tuin beschikt over een luxe veranda van formaat, welke voorzien is van een dubbel verduisteringsdoek aan de bovenzijde en aan de rechtervoorzijde. Het fraaie vlonderterras is ideaal voor een heerlijke tuinset, zodat u lekker beschut kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning is er genoeg parkeergelegenheid voor uw auto en uw favoriete tweewieler, in welke vorm dan ook. HIGHLIGHTS - Label A - Zeer luxe keuken & badkamer - Notaris dient een notaris in Lelystad te zijn - Exclusieve glazen achterpui met openslaande deuren - Royale achtertuin op het zuid westen met veel privacy - Garage met geïsoleerde aluminium deuren en vernieuwd dak - Uitgebouwde en luxe afgewerkte riante twee onder één kapper - Exclusief wonen op een kindvriendelijk eiland midden in Lelystad - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 575.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8243

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.