Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Strand 35

8224EB Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.593

Galería de fotos

Strand 35 Lelystad
Foto 55

Descripción

Buisman Makelaars biedt aan: Strand 35 te Lelystad - Een 3-laags eindwoning aan de rand van de Atolwijk. De woning, opgedeeld in 3 appartementen en beschikt dan ook op elke verdieping over een eigen woonkamer, keuken en badkamer. Op loopafstand tref je winkelcentrum “ t Lelycentre ”voor je dagelijkse boodschappen en op nog geen 10 minuten fietsafstand bevinden zich het bos, zwembad "De Koploper", of bij het centraal station en ook stadshart van Lelystad. Deze woning is ideaal als bijvoorbeeld kangoeroewoning, of wanneer u kinderen vast wilt laten wennen aan het wonen op zichzelf. Interesse in deze bijzondere woning? Maak dan snel, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor! Indeling Begane grond: Entree met de meterkast; hal met de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer; straatgerichte woonkamer (oorspronkelijk de garage) met trapkast; afsluitbare keuken met diverse apparatuur, toegang tot de tuin en een kast met de witgoedaansluitingen; slaapkamer van 8m²; volledig betegelde badkamer met douche, watafelmeubel en een toilet. De begane grond is voorzien van een pvc-tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met deur naar de tweede verdieping, maar ook toegang tot de eerste verdieping; woonkamer van 18m² met houtkachel en toegang tot een balkon op het zuiden van 8,8m²; slaapkamer van 7m²; open keuken met apparatuur en toegang tot een balkon aan de tuinzijde van 4,8m²; kast met de witgoedaansluitingen; volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vast trap kom je op de tweede verdieping waar een lichtkoepel meteen zorgt voor een heerlijk lichte ruimte; woonkamer van 18,6m² met toegang tot een balkon op het zuiden van 6m²; slaapkamer van 8,3m²; afsluitbare keuken voorzien van apparatuur; badkamer voorzien van volledige betegeling, een douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin en berging: De achtertuin, ook bereikbaar via de zijkant van de woning, is gericht op het noorden en er is mogelijkheid om extra tuin bij te kopen (nu in gebruik). De tuin beschikt over een ruim terras bij de woning, een deur aan de zijkant en een berging (niet op eigen grond). Prijs: € 350.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk). Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: 102m² eigen grond • Woonoppervlakte: 135m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 22m² • Externe bergruimte: 14m² • Inhoud: 439m³ • Unieke 3-laags woning, opgedeeld in 3 appartementen • Let op: verhuur van de 3 individuele appartementen is niet toegestaan! • Mogelijkheid om tuin bij te kopen via de gemeente Lelystad • De woning is natuurlijk ook om te bouwen tot een "traditionele" gezinswoning met een royale woonkamer op de verdieping • Winkelcentrum "De Gordiaan" en station Lelystad zijn op ongeveer 5 fietsminuten gelegen • De woning is voorzien van een mastiek dak en zinken hemelwater afvoeren • Cv-ketel: Intergas (2022) • Voorzien van 14 zonnepanelen • In de koopovereenkomst zal een zogenaamd NON zelfbewoningclausule worden opgenomen, omdat verkopers hier niet zelf gewoond hebben • Energielabel: A, geldig tot 2 maart 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8224

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.