Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Vloedstraat 40

8226DJ Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.906

Galería de fotos

Vloedstraat 40 Lelystad
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op betreft een bieden vanaf prijs! Een fijne plek om thuis te komen – rustig gelegen, goed onderhouden en ideaal voor starters of jonge gezinnen. In een rustige, autoluwe straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken en een verzorgde achtertuin met een fraaie overkapping uit 2024. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning onderhoudsarm. Op zolder bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast – een echte plus. Er zijn 4 mooie slaapkamers maar ook de mogelijkheid om een 5e kamer te realiseren als dat nodig is. De woning is gelegen in de geliefde Waterwijk, met alle voorzieningen in de buurt: basisscholen, middelbaar onderwijs, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Woning: Inhoud ca. 452.m³ Woonoppervlakte ca 129 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de aangebouwde stenen schuur met daarin veel bergruimte, hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een ruime bijkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De zithoek biedt vrij uitzicht op de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en een vrijstaande koelkast. De trapkast is keurig weggewerkt en biedt extra bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor kasten, een bureau of een logeerbed. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Zolder: Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping. Dankzij de geplaatste dakkapellen is hier een volwaardige en sfeervolle slaapkamer gerealiseerd, compleet met een ruime inloopkast. Een ideale plek als ouderslaapkamer of comfortabele werk-/logeerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt en praktisch in gebruik. Via een vlizotrap bereik je bovendien nog een extra bergzolder – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin. Aan de voorkant is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren – een fijne praktische voorziening. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. In 2024 is de gehele tuin opnieuw aangelegd en is er een stijlvolle houten overkapping geplaatst, een heerlijke plek om buiten te zitten – zowel in de zomer als in het voor- en najaar. Via de tuin is er ook een directe toegang tot de achtergelegen steeg. Bijzonderheden: * Volledig voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm en duurzaam. * Royale zolder met dakkapellen, inloopkast én aparte wasruimte. * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten overkapping (2024). * Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. * Gelegen in de kindvriendelijke Waterwijk, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie P, nummer 714. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. bieden vanaf Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
452 m³
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8226

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.