Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Holterweg 130

7434PB Lettele • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorssel

Galería de fotos

Holterweg 130 Lettele
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een levendige en markante plek, met een vrij groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde treft u dit degelijk gebouwde, vrijstaande huis met aangebouwde grote garage, vrijstaand stal-/bijgebouw en ruim 5.000 m². Of u nu een bedrijf, kantoor of praktijk wilt uitoefenen, deze plek is er uitermate geschikt voor mede dankzij de uitstekende zichtlocatie en veel parkeerruimte. Niet alleen buiten is er ruimte te over, ook binnen valt er nog betrekkelijk weinig te wensen. De mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen, maar liefst 5 slaapkamers en goed bemeten vertrekken binnen ruim 300 m² gebruiksoppervlak komt u werkelijk niets te kort. Het eveneens robuust gebouwde stal-/bijgebouw heeft een eigen ingang en is ideaal als – luxe - paardenverblijf. Alle faciliteiten zijn er: 2 of 3 stallen, een wasplaats, toilet, ruimte voor trailer of trekker en een hooizolder. Grond voor paddocks ligt opzij en binnendoor rijdt u via zandpaden (500 meter) zo naar de Bathmense Ruiterkamp manege. Verblijfsruimte ten behoeve van mantelzorg of een B&B kan, met aanpassingen, natuurlijk ook. Het zonnige pronkstuk, de tuin met vijver en oude bomen biedt schaduw tijdens warme dagen en een geweldig zicht op de stal en het achtergelegen bos met lange wandelpaden. Namiddagen gaan er langzaam over in de avond. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen, ravotten en opgroeien met dieren. Lettele is onderdeel van de gemeente Deventer en grenst aan het dorp Bathmen dat over een supermarkt, winkels, horeca en scholen beschikt. Mooi gelegen, dichtbij uitvalswegen, op nauwelijks 10 minuten van Hanzestad Deventer. Daar struikelt u niet alleen over de historie, maar ook een rijk culinair en cultureel aanbod. Ook aan natuur geen gebrek. Er zijn eindeloos veel landgoederen, uiterwaarden en wandelroutes om te verkennen. Indeling Begane grond: Entree. Hal met bergruimte. Toilet. Woonkamer met haard. Open keuken met eiland en inbouwapparatuur. Eetkamer met toegang tot serre. Bijkeuken. Tweede hal met toilet en grote bijkeuken met witgoedaansluitingen. Garage/Fitnessruimte. 1e verdieping: Overloop met vide. 4 Slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en 2 met vaste kastruimte. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Toiletruimte met wastafel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en 5e slaapkamer. Bouwkenmerken Bouwjaar: 2003 Perceelsoppervlak: 5.022 m² Inhoud: ca. 1.102 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 301 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 147 m² Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen spouwmuren, betonvloeren en houten kozijnen Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een cv-installatie met vloerverwarming en radiatoren Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd Energielabel: A Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
5022 m²
Contenido
1102 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7434

Mapas de Google

Ver Lettele en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lettele

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lettele

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lettele. En 2025 había 1.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.290.

Inhabitantes

1.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.290

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 71

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lettele
Año Inhabitantes
2021 1.489
2022 1.486
2023 1.516
2024 1.514
2025 1.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lettele
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.015
2022 EUR 402.147
2023 EUR 456.154
2024 EUR 493.590
2025 EUR 514.290

Composición de los residentes

Edad

65+: 351 0-15: 217 15-25: 186 25-45: 275 45-65: 476

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

192

Middelbaar

493

Origen de los residentes (2025)

Europa

47

Nederland

1.416

Buiten Europa

38

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 111
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 44
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

131

Etiqueta A

128

Etiqueta G

115

Etiqueta B

74

Etiqueta F

58

Etiqueta D

43

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lettele
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.624 3.658
2021 1.823 3.778
2022 1.406 3.638
2023 1.124 3.402
2024 1.089 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 370 • Electricidad: 1.194

Huurwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.375

Koopwoning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.624

Appartement

Gas: 955 • Electricidad: 2.730

Tussenwoning

Gas: 357 • Electricidad: 1.055

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.894

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 907 • Electricidad: 3.002

Actividad empresarial en Lettele (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 47
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 56
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 257

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lettele
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lettele.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lettele

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lettele?

Lettele telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lettele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lettele is in 2025 circa € 514.290.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele ligt rond € 71 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lettele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lettele?

In Lettele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Lettele

Ver más viviendas en este lugar.