Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Dashorst 14

3833GE Leusden • Utrecht

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.821

Galería de fotos

Dashorst 14 Leusden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim wonen in een kindvriendelijk hofje! Welkom bij Dashorst 14, een verrassend ruime en comfortabele eengezinswoning op een fijne plek in de geliefde wijk Rossenberg. Hier woon je rustig en groen, met scholen, winkels, sportfaciliteiten én de natuur binnen handbereik. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt? Denk aan een ruime uitgebouwde hal, kunststof kozijnen, een dakkapel op zolder, een zonnige tuin op het westen en maar liefst tien zonnepanelen. Voeg daar een eigen carport, twee bergingen en een warme houten vloer aan toe, en je hebt een heerlijk compleet gezinshuis op een ideale locatie. Rustige ligging, alles dichtbij De woning ligt aan een gezellig en ruim opgezet pleintje met speeltoestellen, waar alleen bestemmingsverkeer komt – een autoluwe en veilige plek waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Binnen enkele minuten lopen sta je bij winkelcentra De Biezenkamp of De Hamershof, en basisscholen, het zwembad en sportverenigingen liggen om de hoek. Fiets je 15 minuten, dan ben je op landgoed Den Treek, in het buitengebied of zelfs in de binnenstad van Amersfoort. Met de auto ben je bovendien zó op de A28 of A1 richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime, uitgebouwde hal met volop plek voor jassen, schoenen en tassen. Hier vind je ook de toegang tot de berging én een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld: aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel, aan de achterzijde het zitgedeelte met zicht op de tuin. De massief eiken vloer en mozaïek parket geven de ruimte een warme uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken stap je zó de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde met een handig wastafelmeubel, en twee aan de achterzijde. De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, een vrijhangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt plek aan de wasmachine, droger en cv-ketel, en beschikt over een dakraam voor natuurlijk licht. De zolderkamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel, en heeft daarnaast veel bergruimte. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of speelzolder. Met een kleine aanpassing is er zelfs een tweede zolderkamer te creëren. Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een ruim terras, groene borders, een haag voor privacy én een houten berging voor tuingereedschap of kussens. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen carport en nog een extra berging. Kortom: Dashorst 14 is een comfortabel en goed onderhouden gezinshuis met veel leefruimte, een zonnige tuin en een rustige, kindvriendelijke ligging. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik – en de sfeer voelt direct als thuis. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak, je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3833

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.