Ir directamente al contenido
Logotipo de Fundament Makelaars

Keerkade 11

3831SN Leusden • Utrecht

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.180

Galería de fotos

Keerkade 11 Leusden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Houd je niet van klussen, maar wél van luxe en een moderne afwerking? Dan is dit de woning die je gezien wilt hebben. Aan de rand van het buitengebied van Leusden staat deze lichte en ruime hoekwoning te koop. In de afgelopen twee jaar is het huis volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt: o.a. vloerverwarming op de begane grond, nieuwe binnendeuren en kozijnen, strak gestucte wanden en plafonds, nieuwe badkamer en complete stoffering. Met recht kunnen we spreken van een instapklaar huis. Tel daarbij op de fraaie, ruime achtertuin en je hebt het complete plaatje. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Biezenkamp, de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle, én slechts 15 minuten fietsen van de Amersfoortse binnenstad. Ook het Valleikanaal en landgoed De Schammer liggen op loopafstand. In combinatie met energielabel A is dit een plek waar je met plezier woont. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Via de fraaie taatsdeur bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een extra zijraam dat voor nog meer daglicht zorgt. Er is volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een royale zithoek. De keuken aan de voorzijde is vrijwel het enige onderdeel dat niet recent is vernieuwd, maar verkeert nog in uitstekende staat. Het betreft een dubbele opstelling met aan de ene zijde het werkblad met onder andere een 5 pits gasfornuis, spoelbak met nieuwe Quooker-kraan en vaatwasser. Aan de andere zijde vind je de kastenwand met veel opbergruimte, een grote koelkast, vriezer, combimagnetron en een volledig gereviseerd ingebouwd koffiezetapparaat. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer in combinatie met vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop biedt toegang tot een praktische bergkast en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 15 m², voorzien van een vaste kledingkast en openslaande deuren met Frans balkon, waardoor dit een heerlijk lichte kamer is. Aan de achterzijde ligt een woningbrede slaapkamer van eveneens circa 15 m²; oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat de ruimte extra flexibel maakt. Desgewenst zijn hier weer eenvoudig 2 slaapkamers van te maken. De badkamer is werkelijk een lust voor het oog: strak, modern en sfeervol, met een royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel met dubbele waskom en verlichte spiegels. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak gestuct en zijn zowel de trappen als de vloer afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking. Tweede verdieping: De open zolderverdieping is een praktische en lichte ruimte, met daglicht van bijna alle kanten. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als werkplek, ontspanningsruimte en kastruimte. Daarnaast vind je hier de cv ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Met gemak is hier een volwaardige, afgesloten slaapkamer te realiseren, met een handige voorzolder voor alle technische apparatuur. Vliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Houd je van een onderhoudsvriendelijke en groene tuin? Zie jij de tuin als verlengstuk van de woonkamer? Dan zit je hier helemaal goed; een groot terras aansluitend op de woonkamer, speelruimte voor de kinderen, een extra lounge hoek aan de achterzijde en niet onbelangrijk; een ligging waarbij je vrijwel de gehele dag zon in de tuin kunt hebben. Daarnaast beschik je over een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Ruim perceel met eigen parkeerplaats; • Zeer goed onderhouden; • Luxe afwerking en stoffering; • Gestucte wanden en plafonds; • Ruime en fraaie achtertuin met gunstige zonligging; • Energielabel A. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak en ontdek het snel. Mark of Reinier laat je graag de woning zien.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,21%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026
Fecha de venta
08-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.