Aller directement au contenu
Logo de Fundament Makelaars

Keerkade 11

3831SN Leusden • Utrecht

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 5.180

Galerie de photos

Keerkade 11 Leusden
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Houd je niet van klussen, maar wél van luxe en een moderne afwerking? Dan is dit de woning die je gezien wilt hebben. Aan de rand van het buitengebied van Leusden staat deze lichte en ruime hoekwoning te koop. In de afgelopen twee jaar is het huis volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt: o.a. vloerverwarming op de begane grond, nieuwe binnendeuren en kozijnen, strak gestucte wanden en plafonds, nieuwe badkamer en complete stoffering. Met recht kunnen we spreken van een instapklaar huis. Tel daarbij op de fraaie, ruime achtertuin en je hebt het complete plaatje. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Biezenkamp, de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle, én slechts 15 minuten fietsen van de Amersfoortse binnenstad. Ook het Valleikanaal en landgoed De Schammer liggen op loopafstand. In combinatie met energielabel A is dit een plek waar je met plezier woont. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Via de fraaie taatsdeur bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een extra zijraam dat voor nog meer daglicht zorgt. Er is volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een royale zithoek. De keuken aan de voorzijde is vrijwel het enige onderdeel dat niet recent is vernieuwd, maar verkeert nog in uitstekende staat. Het betreft een dubbele opstelling met aan de ene zijde het werkblad met onder andere een 5 pits gasfornuis, spoelbak met nieuwe Quooker-kraan en vaatwasser. Aan de andere zijde vind je de kastenwand met veel opbergruimte, een grote koelkast, vriezer, combimagnetron en een volledig gereviseerd ingebouwd koffiezetapparaat. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer in combinatie met vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop biedt toegang tot een praktische bergkast en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 15 m², voorzien van een vaste kledingkast en openslaande deuren met Frans balkon, waardoor dit een heerlijk lichte kamer is. Aan de achterzijde ligt een woningbrede slaapkamer van eveneens circa 15 m²; oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat de ruimte extra flexibel maakt. Desgewenst zijn hier weer eenvoudig 2 slaapkamers van te maken. De badkamer is werkelijk een lust voor het oog: strak, modern en sfeervol, met een royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel met dubbele waskom en verlichte spiegels. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak gestuct en zijn zowel de trappen als de vloer afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking. Tweede verdieping: De open zolderverdieping is een praktische en lichte ruimte, met daglicht van bijna alle kanten. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als werkplek, ontspanningsruimte en kastruimte. Daarnaast vind je hier de cv ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Met gemak is hier een volwaardige, afgesloten slaapkamer te realiseren, met een handige voorzolder voor alle technische apparatuur. Vliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Houd je van een onderhoudsvriendelijke en groene tuin? Zie jij de tuin als verlengstuk van de woonkamer? Dan zit je hier helemaal goed; een groot terras aansluitend op de woonkamer, speelruimte voor de kinderen, een extra lounge hoek aan de achterzijde en niet onbelangrijk; een ligging waarbij je vrijwel de gehele dag zon in de tuin kunt hebben. Daarnaast beschik je over een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Ruim perceel met eigen parkeerplaats; • Zeer goed onderhouden; • Luxe afwerking en stoffering; • Gestucte wanden en plafonds; • Ruime en fraaie achtertuin met gunstige zonligging; • Energielabel A. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak en ontdek het snel. Mark of Reinier laat je graag de woning zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,21%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026
Date de vente
08-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3831

Google Maps

Leusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden

Chiffres de logement et de quartier dans Leusden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.

Résidents

28.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.571

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leusden
Année Résidents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leusden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Niveau d'enseignement

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.664

Étiquette A

3.742

Étiquette B

1.636

Étiquette D

919

Étiquette A+

414

Étiquette A+++

330

Étiquette F

328

Étiquette G

262

Étiquette A++++

214

Étiquette E

209

Étiquette A++

105

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leusden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.658

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 952 • Électricité: 2.863

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 842 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266

Activité dans Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 4.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leusden
Période Délits
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer maisons in Leusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.