Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Hamersveldseweg 60 d

3833GS Leusden • Utrecht

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

Hamersveldseweg 60 d Leusden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement waar comfort, gemak en een centrale ligging samenkomen? Welkom aan de Hamersveldseweg 60D in Leusden! Dit lichte appartement van circa 103 m² biedt een royale woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuidoosten én het gemak van een eigen parkeerplaats en lift. Gelegen in het geliefde appartementencomplex De Vijf Eiken, woont u hier rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Levendig en centraal in Leusden De ligging van De Vijf Eiken is een groot pluspunt. Op korte loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Hamershof, de bibliotheek, theater De Tuin en diverse horeca. Daarnaast zijn sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij aanwezig. Via de A1 en A28 bereikt u eenvoudig omliggende steden zoals Amersfoort en Utrecht. De Hamersveldseweg 60D combineert de ruimte van een woning met het gemak van een appartement. Dankzij de lift, praktische indeling, ruime leefvertrekken en de centrale ligging is dit een woning waar u jarenlang prettig kunt wonen. Indeling van het appartement Begane grond Representatieve entree met bellentableau, intercom en toegang tot het trappenhuis en de lift. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de afgesloten parkeergarage en de eigen berging. Eerste verdieping – appartement Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar: de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging/wasruimte. Royale woonkamer met veel licht De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen voelt deze leefruimte open, licht en uitnodigend aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel om gezellig samen te komen met familie of vrienden. De warme parketvloer draagt bij aan de prettige sfeer en via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras. Open keuken De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is netjes onderhouden. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een grote oven, vaatwasser en keramische kookplaat. Daarnaast is er praktische extra opslagruimte aanwezig in de inpandige berging. Twee comfortabele slaapkamers Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bruikbare slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens voor extra comfort. Moderne badkamer De centraal gelegen badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, brede wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Praktische bergruimte Naast de externe berging op de begane grond beschikt het appartement over een inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelplaats van de cv-installatie. Zonnig terras als verlengstuk van de woonkamer Via de schuifpui bereikt u het ruime terras op het zuidoosten. Een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen met een kop koffie of juist te genieten van de middagzon. Dankzij het elektrische zonnescherm creëert u eenvoudig extra schaduw en comfort. Recente renovaties of upgrades De woning is netjes onderhouden en beschikt over een modern ingerichte badkamer en een verzorgde keuken. Daarnaast dragen de aanwezige zonnepanelen bij aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Energieprestatie en duurzaamheidsaspecten Dit appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom. Daarmee profiteert u van lagere energielasten én extra wooncomfort. De pluspunten: + Circa 103 m² wooncomfort met een royale en lichte woonkamer + Groot terras op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm + Gelijkvloers en toekomstbestendig wonen met lift en afgesloten entree + Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en eigen berging op de BG + Twee slaapkamers: ideaal voor logees, hobby of thuiswerken + Energielabel A en voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom + Winkelcentrum De Hamershof, theater en OV op loopafstand *Bij de verkoop zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Bent u op zoek naar een ruim appartement waar comfort, bereikbaarheid en een centrale ligging samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om Hamersveldseweg 60D zelf te ervaren. Neem contact op met Negenplus Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Misschien ontdekt u hier wel uw volgende thuis.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3833

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.