Ir directamente al contenido
Logotipo de Home in Holland Makelaars B.V.

Larikslaan 3 a

3833AM Leusden • Utrecht

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.778

Galería de fotos

Larikslaan 3 a Leusden
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Larikslaan 3-A in Leusden wacht een moderne woning op u die zich onderscheidt door haar doordachte indeling en stijlvolle afwerking. Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale leefkeuken vormt dit huis een ideale thuisbasis voor wie ruimte, comfort en daglicht weet te waarderen. De zonnige achtertuin met berging maakt het plaatje compleet. Dit is een woning waar alles klopt – een plek die u gezien móet hebben. In een rustige, groene woonwijk gelegen, biedt deze locatie een uitstekende mix van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het centrum van Leusden, meerdere supermarkten, horeca met leuke restaurants en kroegjes, basisscholen, sportclubs en centrum voor fysiotherapie en huisartsenpraktijk. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt met rechtstreekse verbindingen naar Amersfoort en andere omliggende steden. Via de uitvalswegen bent u bovendien binnen no-time op de A28 of A1. Voorzieningen als kinderopvang, gezondheidszorg en winkels bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam maakt. Ook het centrum van Amersfoort is op fietsafstand te bereiken. Entree: Een ruime entree verwelkomt u in de hal aan de voorzijde van de woning. Hier valt direct de verzorgde afwerking op, met ingebouwde kasten die zorgen voor een opgeruimde eerste indruk. Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte, de moderne leefkeuken en de trap naar boven. De lichtinval en de nette afwerking creëren meteen een gevoel van thuiskomen. Keuken: De keuken vormt het kloppend hart van de begane grond. Deze royale, open leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een lang aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur (Duitse Hacker design keuken geinstalleerd met Siemens Studioline apparatuur). Denk hierbij aan een hoogvermogende inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast, Quooker flex pro 3 en spoelbak. De indeling biedt ruimte voor een ruime eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtjes. Via een schuifdeur heeft u direct toegang tot de tuin, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. 1e verdieping: Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar comfort en ruimte centraal staan. Hier bevinden zich de lichte woonkamer, een slaapkamer en een keurig afgewerkte badkamer. Woonkamer: De woonkamer is een ware blikvanger dankzij de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Hier is tevens een groot vast raam geinstalleerd. Door de open indeling kunt u hier moeiteloos een gezellige zithoek creëren. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag of juist samen te zijn met familie en vrienden. Slaapkamer: De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de andere zijde van de woning. Hier is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed, een bureau of een royale kast. De rustige ligging maakt dit een fijne plek om te slapen of te werken. Badkamer: De badkamer is strak betegeld en in uitstekende staat. U vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een praktisch opbergmeubel. Het geheel oogt verzorgd en functioneel. 2e verdieping: Een tweede trap brengt u naar de bovenste verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers, een berging en een extra toiletruimte aanwezig zijn. Slaapkamers: De slaapkamers op deze verdieping grenzen direct aan de overloop en zijn verrassend licht dankzij de aanwezige ramen. Of u ze nu gebruikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De kamers zijn ruim genoeg voor bedden, bureaus of kasten, wat ze multi-inzetbaar maakt. Buitenruimte: De achtertuin is een zonovergoten verlengstuk van de woning. De onderhoudsarme betegeling zorgt voor gemak, terwijl u genoeg ruimte heeft om een loungeset of buitentafel te plaatsen. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u hier op elk moment van de dag comfortabel buiten zitten. Bovendien beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap. Tevens stroomvoorziening en tuinverlichting aangelegd. Bijzonderheden: Unieke, moderne woning met doordachte indeling Drie volwaardige slaapkamers Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen Alle ramen zijn draai- en kiepbaar, inclusief ‘’Parijs balkon” Open leefkeuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging en zonnescherm Badkamer met ruime inloopdouche en moderne afwerking Lucht-lucht warmtepomp geinstalleerd Warmteboiler geinstalleerd Knikarmscherm Screens op ramen West- en Zuidkant Twee inbouwkasten gerealiseerd in welkomsthal (meubelmaker custom made) Twee toiletruimtes, verspreid over begane grond en tweede verdieping Veel lichtinval in alle kamers Rustige, groene wijk met goede voorzieningen in de buurt Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
81 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3833

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.