Jump to content
Logo of Home in Holland Makelaars B.V.

Larikslaan 3 a

3833AM Leusden • Utrecht

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.778

Photo Gallery

Larikslaan 3 a Leusden
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de Larikslaan 3-A in Leusden wacht een moderne woning op u die zich onderscheidt door haar doordachte indeling en stijlvolle afwerking. Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale leefkeuken vormt dit huis een ideale thuisbasis voor wie ruimte, comfort en daglicht weet te waarderen. De zonnige achtertuin met berging maakt het plaatje compleet. Dit is een woning waar alles klopt – een plek die u gezien móet hebben. In een rustige, groene woonwijk gelegen, biedt deze locatie een uitstekende mix van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het centrum van Leusden, meerdere supermarkten, horeca met leuke restaurants en kroegjes, basisscholen, sportclubs en centrum voor fysiotherapie en huisartsenpraktijk. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt met rechtstreekse verbindingen naar Amersfoort en andere omliggende steden. Via de uitvalswegen bent u bovendien binnen no-time op de A28 of A1. Voorzieningen als kinderopvang, gezondheidszorg en winkels bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam maakt. Ook het centrum van Amersfoort is op fietsafstand te bereiken. Entree: Een ruime entree verwelkomt u in de hal aan de voorzijde van de woning. Hier valt direct de verzorgde afwerking op, met ingebouwde kasten die zorgen voor een opgeruimde eerste indruk. Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte, de moderne leefkeuken en de trap naar boven. De lichtinval en de nette afwerking creëren meteen een gevoel van thuiskomen. Keuken: De keuken vormt het kloppend hart van de begane grond. Deze royale, open leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een lang aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur (Duitse Hacker design keuken geinstalleerd met Siemens Studioline apparatuur). Denk hierbij aan een hoogvermogende inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast, Quooker flex pro 3 en spoelbak. De indeling biedt ruimte voor een ruime eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtjes. Via een schuifdeur heeft u direct toegang tot de tuin, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. 1e verdieping: Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar comfort en ruimte centraal staan. Hier bevinden zich de lichte woonkamer, een slaapkamer en een keurig afgewerkte badkamer. Woonkamer: De woonkamer is een ware blikvanger dankzij de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Hier is tevens een groot vast raam geinstalleerd. Door de open indeling kunt u hier moeiteloos een gezellige zithoek creëren. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag of juist samen te zijn met familie en vrienden. Slaapkamer: De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de andere zijde van de woning. Hier is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed, een bureau of een royale kast. De rustige ligging maakt dit een fijne plek om te slapen of te werken. Badkamer: De badkamer is strak betegeld en in uitstekende staat. U vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een praktisch opbergmeubel. Het geheel oogt verzorgd en functioneel. 2e verdieping: Een tweede trap brengt u naar de bovenste verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers, een berging en een extra toiletruimte aanwezig zijn. Slaapkamers: De slaapkamers op deze verdieping grenzen direct aan de overloop en zijn verrassend licht dankzij de aanwezige ramen. Of u ze nu gebruikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De kamers zijn ruim genoeg voor bedden, bureaus of kasten, wat ze multi-inzetbaar maakt. Buitenruimte: De achtertuin is een zonovergoten verlengstuk van de woning. De onderhoudsarme betegeling zorgt voor gemak, terwijl u genoeg ruimte heeft om een loungeset of buitentafel te plaatsen. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u hier op elk moment van de dag comfortabel buiten zitten. Bovendien beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap. Tevens stroomvoorziening en tuinverlichting aangelegd. Bijzonderheden: Unieke, moderne woning met doordachte indeling Drie volwaardige slaapkamers Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen Alle ramen zijn draai- en kiepbaar, inclusief ‘’Parijs balkon” Open leefkeuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging en zonnescherm Badkamer met ruime inloopdouche en moderne afwerking Lucht-lucht warmtepomp geinstalleerd Warmteboiler geinstalleerd Knikarmscherm Screens op ramen West- en Zuidkant Twee inbouwkasten gerealiseerd in welkomsthal (meubelmaker custom made) Twee toiletruimtes, verspreid over begane grond en tweede verdieping Veel lichtinval in alle kamers Rustige, groene wijk met goede voorzieningen in de buurt Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
81 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
14-08-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3833

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.