Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Larikslaan 3 c

3833AM Leusden • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Larikslaan 3 c Leusden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze moderne en instapklare tussenwoning, centraal gelegen in het geliefde Parkrand Leusden. De woning is in 2022 opgeleverd en combineert wooncomfort met uitstekende energiezuinigheid; een fijne start voor zorgeloos wonen! Daarnaast is de indeling van de woning aangepakt; de keuken is naar de achterzijde van de woning verplaatst, dit zorgt voor een fijne, royale woonkeuken mét tuinzicht. Ook zijn er 3 ruime slaapkamers, kan je parkeren op je eigen parkeerplekken achter de woning én is deze woning gericht op een energiezuinige toekomst; de woning is uitgerust met een warmtepomp, warmteboiler, WTW-systeem, 14 zonnepanelen én triple glas. De woning is gelegen in het groene Princenhof Park, dit is een rustige wijk met ruimte om te wandelen, spelen en sporten. Voor boodschappen, horeca, kappers en drogisten is winkelcentrum De Biezenkamp dichtbij of kan je naar de Hamershof. Ook zijn de scholen en openbaar vervoer goed te bereiken én dankzij de ligging bij de A28 en A1 ben je snel in Amersfoort, Utrecht, Zwolle of Amsterdam. Bouwjaar 2022. Woonoppervlak van 95 m2. Perceeloppervlak 67 m2. Energielabel A++++. INDELING Begane grond: de royale entree biedt toegang tot de hal, hier vind je aan de rechterkant de meterkast en toiletruimte met fonteintje en aan de linkerkant vind je de trapopgang met trapkast. De hal biedt toegang tot de fijne leefkeuken, deze keuken voorziet in alle wensen en behoeften! De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelvries-combinatie, wijnklimaatkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker flex pro 3. Vanuit de leefkeuken heb je direct contact met de achtertuin, dit is een mooi verlengstuk van de woning! De tuin met achterom is zonnig gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, klimop en een nette schutting. Middels de achterom kom je op het achtergelegen parkeerterrein. Eerste verdieping: via de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping, hier vind je de woonkamer, badkamer en een fijne kamer. De kamer aan de voorzijde is goed te gebruiken als werk- of slaapkamer. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: middels vaste trap kom je op de 2e verdieping. De overloop met airco biedt toegang tot de technische ruimte, toilet en 2 slaapkamers. In de technische ruimte vind je de WTW-installatie, warmtepomp, boiler en omvormer van de zonnepanelen. De toiletruimte is afgewerkt met tegelwerk, fonteintje en hangend wandcloset. BIJZONDERE KENMERKEN + Luxe keuken + 3 royale slaapkamers + Volledig gasloos d.m.v. elektrische verwarming en een warmtepomp. + Zeer energiezuinig (A++++) mét 14 zonnepanelen. + WTW-systeem + Eigen parkeerplekken achter de woning (mandelig terrein, € 96,- per jaar)

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3833

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.