Ir directamente al contenido
Logotipo de Pillen Assurantiën & Makelaardij

Bronckhorststraat 37

7131EG Lichtenvoorde • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Bronckhorststraat 37 Lichtenvoorde
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met royale tuin nabij centrum Lichtenvoorde. Deze sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde, en staat op een royaal perceel. De woning is vanaf 2016/2017 grondig gerenoveerd en met veel gevoel voor stijl gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabele en lichte woning waar je direct in kunt wonen. Met energielabel B, goede isolatie en moderne voorzieningen voldoet de woning volledig aan de eisen van deze tijd. Binnen ervaar je rust en ruimte, terwijl je buiten wordt verrast door een heerlijk diepe tuin. Die grenst aan een kleine boomgaard die zorgt voor een vrij gevoel en volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond: Entree met hal en trapopgang. De lichte woonkamer voelt ruim en comfortabel aan dankzij de grote raampartijen en de moderne afwerking. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een stijlvolle inbouwkeuken met betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder en de achtertuin. De bijkeuken bevindt zich direct naast de keuken. Deze ruimte is voorzien van een extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en -droger, vaste kast en toiletruimte. Deze bijkeuken vormt een ideale schakel tussen binnen en buiten en beschikt over directe toegangen naar zowel de achtertuin als de voorzijde van de woning met de oprit. Extra fijn : De begane grond (m.u.v. de hal) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een (kinder)slaapkamer en de royale ouderslaapkamer, die is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Indien gewenst is deze aanpassing eenvoudig te herstellen, waardoor er weer drie slaapkamers op deze verdieping gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden -bouwjaar 1949; -volledig gerenoveerd in 2016/2017; -energielabel B; -kunststof kozijnen met HR++ glas; -verwarming via Nefit combiketel (2017); -royale achtertuin met veel privacy; -overkapping en tuinberging; -vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal); -op loopafstand van centrum, basisschool en middelbare school. Ligging Gelegen op een fijne locatie nabij het Wentholtpark en op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Doetinchem, Winterswijk en Enschede snel te bereiken. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Samengevat Een modern afgewerkte, instapklare woning met een heerlijke tuin met volop privacy, veel comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom om deze woning in alle rust te komen bekijken. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Verder zal in de koopovereenkomst een 'ouderdomsclausule' worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.