Inhabitantes
12.994
Último año: 2026
Johannes Vermeerstraat 14
7131SB Lichtenvoorde • Gelderland
Vendido
€ 389.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 398.630
Precio de compra /m²: € 3.268
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol, volledig vernieuwd en verduurzaamd wonen in een heerlijke hoekwoning Aan de Johannes Vermeerstraat 14 staat een bijzonder fraaie hoekwoning die sinds het jaar 2016 op hoog niveau is gemoderniseerd. De woning is tot in detail aangepakt, verduurzaamd en afgewerkt. Dankzij vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en volledig kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing is het wooncomfort optimaal. De PVC-vloeren die je door de gehele woning terugvindt zorgen voor een rustige, warme en moderne basis. WONING Bij binnenkomst in de lichte en verzorgde entree wordt meteen duidelijk dat dit huis met veel aandacht is vernieuwd. De hal is voorzien van een modern toilet met betonlookafwerking, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorgelegde PVC-vloer in lichte houtlook loopt vanuit de hal door naar de royale leefruimte en versterkt het gevoel van eenheid en luxe. Op de gehele begane grond ligt bovendien vloerverwarming, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De woonkamer aan de voorzijde voelt ruim en sfeervol aan. Het grote raam aan de straatzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en doordat er geen directe overburen zijn, geniet je hier van een vrij uitzicht. Het zitgedeelte is stijlvol ingericht met een prachtige wandafwerking in verticale wandpanelen en een zwevend tv-meubel. Het geheel straalt rust en moderniteit uit, met oog voor detail. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. Dankzij de openslaande tuindeuren is dit een heerlijke lichte plek waar de tuin als vanzelf bij de leefruimte betrokken wordt. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. In het verlengde van de eetkamer ligt de open keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een oven. Het donkere natuurstenen werkblad vormt een mooi contrast met het lichte geheel. De spotverlichting maakt de ruimte aangenaam en geeft de keuken een moderne uitstraling. Via de keuken bereik je de geïsoleerde bijkeuken. Deze ruimte is strak afgewerkt, heeft een handige bergvliering en biedt plaats aan de witgoedopstelling. De bijkeuken fungeert tevens als achterom, zoals gebruikelijk in de Achterhoek, en is daardoor praktisch ingericht met garderoberuimte. Ook hier zijn spotjes geplaatst die de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geven. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met zicht op de straat. De derde slaapkamer, uitgevoerd met sfeervolle lambrisering, is ideaal als kinderkamer of hobbyruimte. Op de gehele verdieping ligt dezelfde strakke PVC-vloer als beneden, wat zorgt voor een mooi doorlopend geheel. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. De ruime inloopdouche met beton ciré wanden vormt een stijlvol middelpunt. Daarnaast beschikt de badkamer over een fraai wastafelmeubel, een wastafel in moderne vormgeving, vloerverwarming en een toilet. De ruimte voelt fris, strak en tijdloos aan. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot extra bergruimte en een vaste kast met hierin de cv-installatie. De slaapkamer op deze verdieping is royaal bemeten en zeer licht dankzij de grote dakkapel die over de volledige breedte van de kamer is geplaatst. Hierdoor is deze verdieping uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ook hier ligt een nette PVC-vloer. BUITENRUIMTE De voortuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating, een nette haag en moderne plantenbakken. De hoekligging van de woning zorgt voor extra ruimte aan de zijkant. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en prettig ingedeeld, met een royaal terras direct achter de woning. Achter in de tuin is in 2018 een prachtige overkapping gerealiseerd die voelt als een verlengstuk van de woonruimtes. De warme uitstraling van het hout, de sfeervolle wandverlichting en de ruimtelijke opzet maken dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Naast de overkapping bevindt zich de praktische berging, die volledig in dezelfde lijn en stijl is opgebouwd. Hierdoor vormt de overkapping met berging één mooi, samenhangend geheel. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere opbergspullen. De verbrede tuinpoort (1,25m) aan de zijkant zorgt ervoor dat de tuin ook gemakkelijk te betreden is met bakfietsen of motoren. LIGGING Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het centrum van Lichtenvoorde, waar winkels, supermarkten, horeca en weekmarkt te vinden zijn. Ook scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en bushaltes liggen in de directe omgeving. De ligging aan de rand van de wijk maakt dat je gemakkelijk het dorp uit rijdt richting Aalten, Winterswijk of Groenlo. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. KENMERKEN: • Woonoppervlakte van 119 m2 • Perceeloppervlakte van 200 m2 • Inhoud woning 432 m3 • Energielabel C (geldig tot 27-11-2035) • Vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en volledig kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing • Keuken, badkamer, toiletruimte vernieuwd in 2017 • Overkapping met berging geplaatst in 2018 • Schutting vernieuwd in 2022 VRAAGPRIJS: € 389.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 389.000
Coste del comprador (estimado): € 9.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630
2,78%
Anualmente
%
€ 19.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 389.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Contenido
- 432 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 93 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Lichtenvoorde en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.
Promedio WOZ
EUR 334.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
241
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Nivel académico
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Origen de los residentes (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.067
Etiqueta A
1.491
Etiqueta B
883
Etiqueta D
474
Etiqueta F
319
Etiqueta G
255
Etiqueta E
183
Etiqueta A++
141
Etiqueta A+
128
Etiqueta A++++
44
Etiqueta A+++
40
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.510
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.790
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990
Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Número total de establecimientos empresariales: 1.650
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
Meer viviendas in Lichtenvoorde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Goudvinkstraat 127
7132EA Lichtenvoorde
€ 574.127 k.k.
€ 5.126/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 429 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jacob Catsstraat 38
7131WR Lichtenvoorde
€ 359.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vragenderweg 44
7131NV Lichtenvoorde
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Planetenstraat 23
7131HB Lichtenvoorde
€ 317.900 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Maat 35
7131EK Lichtenvoorde
€ 425.000 k.k.
€ 2.891/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Planetenstraat 39
7131HB Lichtenvoorde
€ 279.000 k.k.
€ 2.469/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sperwer 2
7132EM Lichtenvoorde
€ 750.000 k.k.
€ 3.846/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herman van Halterenstraat 12
7131ZM Lichtenvoorde
€ 474.012 k.k.
€ 3.950/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 367 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
