Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Goudvinkstraat 127

7132EA Lichtenvoorde • Gelderland

Disponible

€ 574.127 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.333

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.483) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 587.460

Precio de compra /m²: € 5.126

Galería de fotos

Goudvinkstraat 127 Lichtenvoorde
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fluitend als een goudvink rijden we vandaag door de brede straat. We fladderen iets verderop door het prachtige park met waterpartijen. Even later zetten we onze bolide op de oprit van deze villa. We zijn benieuwd naar deze onder architectuur gebouwde woning. De omgeving is alvast top. De breedte van de woning en de royale tuin in samenhang met de woonpotentie maken ons nieuwsgierig. Het is onmogelijk de opvallende verschijning van de goudvink te verwarren met een andere vogel. Die associatie geldt ook zeker voor deze woning. Je gaat het meemaken…. Wonen met karakter en een knipoog Soms kom je een woning tegen die je niet alleen bekijkt maar ook voelt. Waar alles nét iets anders is. Speelser. Eigenwijzer. Dit huis is zo’n zeldzame vondst. Een echte goudvink in de woningmarkt. De eerste indruk? Licht, ruimte en lijnen die je verrassen. Geen standaard hokjes denken maar een speelse diagonale indeling die elke stap door het huis een beetje avontuurlijker maakt. Buiten valt direct de uitstekende toog op waardoor je lekker droog staat. We betreden de hal met hardhouten trap, nemen binnendoor de toegang naar de in spouw gebouwde garage met elektrische roldeur. En jawel dan komen we in de hobbykamer c.q. slaapkamer met vloerverwarming. Zowel de garage als deze kamer hebben een prachtige kastenwand. Met een kleine aanbouw aan de achterzijde van de hobbyruimte is eenvoudig een doucheruimte te realiseren. Levensloopbestendig wonen maakt deze woning dus extra aantrekkelijk. De royale woonkamer (met massief eiken vloerdelen, vloerverwarming en openslaande deuren)vloeit moeiteloos over in de leefkeuken met zichtlijnen die je blik telkens naar buiten trekken. Want tja, dat uitzicht is weids, alsof de wereld hier even vertraagt. Gelijkvloers genieten De zijkamer naast de woonkamer biedt diverse mogelijkheden: zo kan hier eenvoudig een badkamer worden gerealiseerd in combinatie met een slaapkamer. Ook leent deze ruimte zich uitstekend als werk-/hobbykamer. Een droom voor thuiswerkers, creatievelingen en levensgenieters, en ideaal voor wie vooruit denkt of gewoon graag alles binnen handbereik heeft. Verdieping met rust en ruimte Boven vind je nog twee fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het toilet is separaat. De zolderberging biedt precies wat je nodig hebt: ruimte voor alles wat je wilt bewaren maar niet dagelijks nodig hebt. Buurt Je vliegt zo naar buiten, het park en het buitengebied in. Wil je landen op een gezellig terrasje in het centrum? Ook prima lopend of fietsend te doen. De wijk is populair door de variëteit aan woningen, het vele groen met de fiets- en wandelpaden en de ruime opzet. Je zit overal lekker dichtbij. De vrijheidsbeleving is enorm. Buiten De ruime kavel rondom geeft een gevoel van vrijheid. De tuin ligt heerlijk vrij met volop privacy en plek voor lange avonden, goede gesprekken en wellicht met het geluid van een zingende goudvink op de achtergrond. Er is nog een praktische houten berging. De fraaie dakoverstekken geven de woning niet alleen karakter maar ook een warme bijna statige uitstraling. De inpandige garage en twee parkeerplaatsen op de oprit maken het plaatje compleet. De associaties? Goudvink… dat roept iets op van zeldzaamheid, schoonheid, een vleugje luxe en iets wat je niet elke dag tegenkomt. Precies dat gevoel geeft deze woning. Een huis dat niet tettert maar vriendelijk fluit: hier wil je zijn! Kortom, een villa met ziel, speelsheid en comfort. Met ruimte om te leven, te creëren en te genieten. Durf jij deze goudvink te vangen? We kunnen ons voorstellen dat je dit prachtexemplaar snel wil komen bekijken, en dat kan! Wij van Iets Anders Makelaars leiden jullie graag in alle rust rond door dit paradijsje en sluiten af met een koffietje, frisje of theetje in de tuin.

Hipoteca berekenen

€ 574.127

Coste del comprador (estimado): € 13.333

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.483) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 587.460

3,04%

Anualmente

%

€ 28.706

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 574.127 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7132

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.