Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Mercurius 41

7131HS Lichtenvoorde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Mercurius 41 Lichtenvoorde
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ACHTER DE ZON Omdat deze kleine planeet zich meestal schuilhoudt achter de zon, is Mercurius wat moeilijk te zien. Dat laatste geldt zeker niet voor deze heerlijk ruime en instapklare hoekwoning. Met plezier loop je er doorheen en constateer je al snel dat hier alles klopt! Maar voordat je tot een bezichtiging overgaat wil je natuurlijk eerst even weten waar we het precies over hebben. ACHTER DE VOORDEUR De auto parkeren we onder de carport met daarachter een handige berging voor de fietsen. Ideaal is natuurlijk ook de extra oprit bij de voordeur waardoor je hier gemakkelijk een tweede auto kwijt kan. De voordeur zelf staat uitnodigend open en we beginnen de ronde links in de grote berging die ook van buiten handig te bereiken is. Hier kan je wat klussen, genoeg spullen opslaan en een extra koelkast en vriezer kwijt. Het keukenblok met spoelbak komt altijd goed van pas. In de hal treffen we de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en de glasvezelaansluiting. Een mooie tweede berging is nu in gebruik als praktische wasruimte inclusief wat voorraad van de supermarkt. Het moderne en heerlijk ruime toilet met fonteintje bevindt zich hier direct naast. De laatste deur in de hal geeft toegang tot de woonkamer die voorzien is een mooie massief houten vloer. Een leuke werkplek in het voorste gedeelte maakt thuiswerken nog prettiger of wordt dit straks het domein van de kids? De zithoek achter de open trap is royaal en het zicht op de achtertuin fraai. De openslaande tuindeur gaat met de eerste zonnestralen wagenwijd open. In 2021 is de woning grondig onder handen genomen en is de muur tussen kamer en keuken eruit gehaald. Het resultaat mag er zijn met een heerlijk ruime en lichte woonkeuken waar uitgebreid kokkerellen en gezelligheid samenkomen. De open indeling met veel raampartijen maakt het de ideale plek voor lange avonden tafelen en spontane borrels die altijd net iets te lang duren. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien met onder andere een koelkast en een aparte vriezer. Natuurlijk ook een vaatwasser, oven en inductie-kookplaat tot je beschikking. ALS DE AVOND VALT Via de afgesloten overloop met extra bergruimte en airconditioning (ook handig voor beneden) komen we op de eerste verdieping en bekijken we met plezier drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de rechterzijde liggen aan een groot balkon met fraai uitzicht op de tuin. De gladde muren en het doorlopende laminaat zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. De masterbedroom aan de linkerzijde biedt eveneens toegang tot een balkon aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Handig is hier de vaste kastenwand en verrassend leuk en speels de ruime walk-in closet die je straks naar eigen smaak mag gaan indelen en afwerken. De badkamer is geheel betegeld en verrassend ruim. Hier noteren we een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Het spanplafond met spotjes zorgt voor een extra strakke uitstraling. ACHTER OP DE ZOLDER Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime en goed geïsoleerde zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer. Een ideale plek voor het opslaan van alle spullen zoals de welbekende koffers en natuurlijk de kerstboom. Hier tref je ook de Vaillant combiketel uit 2007. De 14 zonnepanelen die op het dak liggen wekken genoeg stroom op voor je dagelijks verbruik. ACHTERIN DE TUIN De tuin ligt heerlijk vrij en zodra je hier binnenstapt voel je de rust en ruimte om je heen. De overkapping achterin zorgt voor schaduw op warme dagen en gezellige nazomeravonden. Het schuurtje ernaast is ideaal voor het stallen van de barbecue en het tuingereedschap. Via de poortdeur onder de overkapping heb je toegang tot het achterliggende pad, zodat je gemakkelijk achterom kan komen. AANRADER Dit is met recht een plek waar je elke dag wil thuiskomen. Bel nog voor de zon ondergaat met Iets Anders Makelaars om dit pareltje met eigen ogen te bekijken. We nemen de tijd en sluiten graag af met koffie en iets lekkers zodat je echt kan proeven en voelen of dit je thuis kan worden. Tot dan!

Hipoteca berekenen

€ 389.041

Coste del comprador (estimado): € 9.631

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.781) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.672

2,78%

Anualmente

%

€ 19.452

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.041 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2025 había 13.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

13.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.505 0-15: 1.950 15-25: 1.400 25-45: 2.925 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2025 ongeveer 13.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.