Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Molendijk 6 04

7131DZ Lichtenvoorde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Molendijk 6 04 Lichtenvoorde
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Molendijk 6-04 Lichtenvoorde Vanafprijs: €350.000,- k.k. Licht en ruim appartement met balkon, dakterras en eigen parkeerplaats in het hart van Lichtenvoorde Op een fantastische locatie in het gezellige dorpscentrum van Lichtenvoorde, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek, ligt dit verzorgde en energiezuinige appartement (energielabel A). Het appartement heeft twee woonlagen, een zonnig balkon op het zuiden en een ruim dakterras aan de achterzijde. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning: een comfortabele plek om tot rust te komen, met de levendigheid van het dorpscentrum binnen handbereik. Gebouwd in 2001 en uitstekend onderhouden, voorzien van isolerende maatregelen zoals dak-, muur- en vloerisolatie en HR++-glas. De woning beschikt over een Nevit Proline NxT cv-ketel (2019) en een sfeervolle gaskachel. Dit appartement is instap klaar en wilt u gezien hebben. Ligging De ligging is zonder meer ideaal: midden in het centrum van Lichtenvoorde. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen liggen op loopafstand. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van een verrassend ruim en rustig thuis. Kenmerken • Bouwjaar 2001, uitstekend onderhouden • Energielabel A: dak-, muur- en vloerisolatie + HR++-glas • Nevit Proline NxT cv-ketel (2019) en sfeervolle gaskachel • Zonnig balkon op het zuiden en dakterras aan de achterzijde • Twee woonlagen, twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) • Vrijstaande berging en vaste parkeerplaats • Mogelijkheid tot het plaatsen van een traplift of lift • VvE-bijdrage: € 67,- per maand •Gelegen in het dorpscentrum met alle voorzieningen op loopafstand Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang en meterkast bereikt u de woonlagen boven. Er is de mogelijkheid om een traplift of lift te realiseren, waardoor het appartement levensloopbestendig wordt. Eerste verdieping De overloop biedt ruimte aan een garderobe, een toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, eetkamer en keuken: één grote, open en sfeervolle leefruimte met houten vloer, radiatoren en een gezellige gaskachel (haard). De trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het balkon, waar u een fijne zitplek heeft met uitzicht over het dorpscentrum. De open keuken is ingericht in een uitnodigende baropstelling en voorzien van onder meer een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat, oven en magnetron. Aansluitend ligt een praktische berging met witgoedaansluitingen én toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Dit dakterras biedt volop ruimte voor een zit- of loungehoek. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers (voorheen drie). Door deze indeling is er een bijzonder ruime hoofdslaapkamer ontstaan, voorzien van Velux-dakramen en extra opbergruimte. De badkamer is ingericht met een (inloop)douche, ligbad, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Berging en parkeren Bij de woning hoort een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een vaste parkeerplaats, wat in het centrum een groot pluspunt is. Bijzonderheden • Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen • Bouwjaar 2001 • Nevit Proline NxT cv-ketel uit 2019 • Dak-, muur- en vloerisolatie + HR++-glas • Gaskachel aanwezig • Ruim dakterras aan de achterzijde en balkon (op het zuiden) aan de voorzijde • Mogelijkheid tot het plaatsen van een traplift en/of lift • Twee woonlagen, twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) • Vrijstaande berging én vaste parkeerplaats • VvE-bijdrage: € 61,07 per maand • Gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand Kortom: een compleet, comfortabel en energiezuinig appartement op een uitzonderlijke centrum locatie. Een buitenkans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2025 había 13.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

13.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.505 0-15: 1.950 15-25: 1.400 25-45: 2.925 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2025 ongeveer 13.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.