Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Appelgaard 72

4033JD Lienden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kesteren

Galería de fotos

Appelgaard 72 Lienden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellige en goed onderhouden starterswoning aan een rustig hofje in Lienden! Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare woning met een diepe tuin, drie slaapkamers én volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken? Dan is deze charmante tussenwoning aan een gezellig hofje in Lienden precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1993 en is sindsdien zorgvuldig onderhouden. Met een perceel van maar liefst 150 m² eigen grond biedt het huis verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Daarbij is de ligging ideaal: in een rustige en geliefde woonwijk, met alle voorzieningen van het dorp op korte afstand. Je komt binnen in de hal/entree met meterkast. De lichte woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft een prettige, open sfeer. Dankzij het grote voorraam valt hier gedurende de hele dag veel licht naar binnen. In het midden van de woning is een aparte hal met het toilet en de trap naar de eerste etage. De praktische trapkast is vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde vind je de gezellige woonkeuken, die via een speelse toog met de woonkamer is verbonden. De keuken is in 2001 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Hier is voldoende plek voor een eettafel – dé plek voor lange ontbijtsessies of gezellige avonden met vrienden. Via de keuken stap je zo de diepe achtertuin in: een heerlijke buitenruimte met volop privacy. Achter op het perceel staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een praktische overkapping met poort naar de achtergelegen gang – een handige achterom die het dagelijkse gemak compleet maakt. Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers – stuk voor stuk met een prettige lichtinval en goede indelingsmogelijkheden. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en designradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha Avanta, 2007) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien voldoende ruimte om, indien gewenst, een vierde (slaap)kamer te realiseren – perfect als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. Duurzaam en comfortabel! De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettig woonklimaat en lage energielasten. Dankzij het bouwjaar en de onderhoudsstaat kun je hier direct intrekken en stap voor stap moderniseren naar eigen smaak. Lienden is een levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen, kerken en volop recreatiemogelijkheden in de groene omgeving van de Betuwe. De A15 is snel bereikbaar, waardoor steden als Tiel, Wageningen en Arnhem goed te bereiken zijn. Een complete en charmante woning op een fijne plek – ideaal voor starters of jonge gezinnen die graag rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De huidige eigenaar heeft hier vanaf de bouw met veel plezier gewoond; nu is het tijd voor een nieuwe bewoner die hier zijn of haar thuis van maakt. Word jij de trotse nieuwe eigenaar van dit leuke huis in Lienden? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en de sfeer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
305 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2007)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4033

Mapas de Google

Lienden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lienden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lienden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lienden. En 2025 había 5.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.507.

Inhabitantes

5.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.467

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lienden
Año Inhabitantes
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lienden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

591

Etiqueta B

521

Etiqueta A

460

Etiqueta G

244

Etiqueta D

160

Etiqueta F

148

Etiqueta A+

67

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lienden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricidad: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lienden
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lienden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lienden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Lienden

Ver más viviendas en este lugar.