Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Woningmakelaars

Het Pompje 13

7364AN Lieren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beekbergen

Galería de fotos

Het Pompje 13 Lieren

Día abierto

Woensdag 07-10 van 15:30 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 07-10 van 15:30 tot 17:00

OPEN HUIS OP DINSDAG 7 OKTOBER 15:30u-17:00u. U DIENT ZICH HIERVOOR AAN TE MELDEN (PER MAIL OF TELEFONISCH). Aan de rand van de buurtschap Oosterhuizen is deze karakteristieke woonboerderij gelegen op een prachtige kavel van 9.180 m2. Het betreft een boerderij, gebouwd in 1880, maar in de jaren ’80 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden waarbij er o.a. een nieuwe kap is geplaatst en hardhouten kozijnen. De boerderij is officieel opgesplitst in twee wooneenheden (13 en 13A). Daardoor is de woning zeer geschikt voor dubbele bewoning. De boerderij wordt omringd door een ruime tuin, meerdere bijgebouwen en weilanden. Ideaal voor wie houdt van het buitenleven, natuur, vrijheid of het houden van paarden of ander kleinvee. Ondanks dat de woning buitenaf ligt is de bereikbaarheid uitstekend. De ligging t.o.v. de snelwegen, A1 en A50, zijn perfect, beiden zijn in circa 10 minuten te bereiken. In Lieren-Oosterhuizen zijn enkele voorzieningen te vinden zoals basisscholen en een golfbaan. Voor een ruimer aanbod winkels is Beekbergen op korte afstand gelegen, maar ook Apeldoorn ligt dichtbij. Indeling: Entree/hal, meerdere inbouwkasten met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, meterkast, seperaat toilet en badkamer met douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een woonkamer met gaskachel met aangrenzend de keuken met ruimte voor een eettafel. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig op de begane grond, waarvan één via de andere slaapkamer te bereiken is. Vanaf de buitenzijde is er een inpandige berging te bereiken, maar deze is eventueel ook bij de woning te betrekken. Aan de linkerzijde van de woning is Het Pompje 13A te bereiken middels een eigen entree/hal met meterkast. Er is een woonkamer aanwezig met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Eén slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Verdieping: Via een vaste trap wordt de ruime verdieping bereikt. Deze ruimte is ingedeeld met twee slaapkamers en een zeer grote overloop met mogelijkheden tot het realiseren van meerdere slaapkamers en/of badkamer. Info: - De daken van alle bijgebouwen zijn vervangen en vrij van asbest; - Op het terrein is een grondwaterpomp aanwezig; - De woning beschikt over een definitief energielabel G (geldig tot 22-09-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule. Vraagprijs € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 07-10 van 15:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
9180 m²
Contenido
725 m³
Espacio de almacenamiento externo
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7364

Mapas de Google

Mapa de Lieren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lieren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieren. En 2025 había 1.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

1.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieren
Año Inhabitantes
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 215 15-25: 145 25-45: 240 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

138

Etiqueta A

74

Etiqueta C

73

Etiqueta D

67

Etiqueta B

54

Etiqueta F

41

Etiqueta A++

24

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.080

Tussenwoning

Gas: 420 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Lieren

Ver más viviendas en este lugar.