Jump to content
Logo of Driessen Woningmakelaars

Het Pompje 13

7364AN Lieren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Beekbergen

Photo Gallery

Het Pompje 13 Lieren

Open house

Woensdag 07-10 van 15:30 tot 17:00

Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 07-10 van 15:30 tot 17:00

OPEN HUIS OP DINSDAG 7 OKTOBER 15:30u-17:00u. U DIENT ZICH HIERVOOR AAN TE MELDEN (PER MAIL OF TELEFONISCH). Aan de rand van de buurtschap Oosterhuizen is deze karakteristieke woonboerderij gelegen op een prachtige kavel van 9.180 m2. Het betreft een boerderij, gebouwd in 1880, maar in de jaren ’80 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden waarbij er o.a. een nieuwe kap is geplaatst en hardhouten kozijnen. De boerderij is officieel opgesplitst in twee wooneenheden (13 en 13A). Daardoor is de woning zeer geschikt voor dubbele bewoning. De boerderij wordt omringd door een ruime tuin, meerdere bijgebouwen en weilanden. Ideaal voor wie houdt van het buitenleven, natuur, vrijheid of het houden van paarden of ander kleinvee. Ondanks dat de woning buitenaf ligt is de bereikbaarheid uitstekend. De ligging t.o.v. de snelwegen, A1 en A50, zijn perfect, beiden zijn in circa 10 minuten te bereiken. In Lieren-Oosterhuizen zijn enkele voorzieningen te vinden zoals basisscholen en een golfbaan. Voor een ruimer aanbod winkels is Beekbergen op korte afstand gelegen, maar ook Apeldoorn ligt dichtbij. Indeling: Entree/hal, meerdere inbouwkasten met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, meterkast, seperaat toilet en badkamer met douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een woonkamer met gaskachel met aangrenzend de keuken met ruimte voor een eettafel. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig op de begane grond, waarvan één via de andere slaapkamer te bereiken is. Vanaf de buitenzijde is er een inpandige berging te bereiken, maar deze is eventueel ook bij de woning te betrekken. Aan de linkerzijde van de woning is Het Pompje 13A te bereiken middels een eigen entree/hal met meterkast. Er is een woonkamer aanwezig met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Eén slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Verdieping: Via een vaste trap wordt de ruime verdieping bereikt. Deze ruimte is ingedeeld met twee slaapkamers en een zeer grote overloop met mogelijkheden tot het realiseren van meerdere slaapkamers en/of badkamer. Info: - De daken van alle bijgebouwen zijn vervangen en vrij van asbest; - Op het terrein is een grondwaterpomp aanwezig; - De woning beschikt over een definitief energielabel G (geldig tot 22-09-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule. Vraagprijs € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 07-10 van 15:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
9180 m²
Content
725 m³
External storage space
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7364

Google Maps

Map of Lieren

Discover where agents are active in Lieren

Residential and neighborhood statistics in Lieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lieren. In 2025 were there 1.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

1.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lieren
Year Residents
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lieren
Year Average WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 215 15-25: 145 25-45: 240 45-65: 405

Education level

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

138

Label A

74

Label C

73

Label D

67

Label B

54

Label F

41

Label A++

24

Label E

21

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.920

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 1.250 • Electricity: 3.080

Tussenwoning

Gas: 420 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.140

Business activity in Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lieren
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lieren.

Frequently asked questions about living in Lieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer houses in Lieren

View more homes in this location.