Résidents
1.300
Dernière année: 2025
Het Pompje 13
7364AN Lieren • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Woensdag 07-10 van 15:30 tot 17:00
OPEN HUIS OP DINSDAG 7 OKTOBER 15:30u-17:00u. U DIENT ZICH HIERVOOR AAN TE MELDEN (PER MAIL OF TELEFONISCH). Aan de rand van de buurtschap Oosterhuizen is deze karakteristieke woonboerderij gelegen op een prachtige kavel van 9.180 m2. Het betreft een boerderij, gebouwd in 1880, maar in de jaren ’80 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden waarbij er o.a. een nieuwe kap is geplaatst en hardhouten kozijnen. De boerderij is officieel opgesplitst in twee wooneenheden (13 en 13A). Daardoor is de woning zeer geschikt voor dubbele bewoning. De boerderij wordt omringd door een ruime tuin, meerdere bijgebouwen en weilanden. Ideaal voor wie houdt van het buitenleven, natuur, vrijheid of het houden van paarden of ander kleinvee. Ondanks dat de woning buitenaf ligt is de bereikbaarheid uitstekend. De ligging t.o.v. de snelwegen, A1 en A50, zijn perfect, beiden zijn in circa 10 minuten te bereiken. In Lieren-Oosterhuizen zijn enkele voorzieningen te vinden zoals basisscholen en een golfbaan. Voor een ruimer aanbod winkels is Beekbergen op korte afstand gelegen, maar ook Apeldoorn ligt dichtbij. Indeling: Entree/hal, meerdere inbouwkasten met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, meterkast, seperaat toilet en badkamer met douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een woonkamer met gaskachel met aangrenzend de keuken met ruimte voor een eettafel. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig op de begane grond, waarvan één via de andere slaapkamer te bereiken is. Vanaf de buitenzijde is er een inpandige berging te bereiken, maar deze is eventueel ook bij de woning te betrekken. Aan de linkerzijde van de woning is Het Pompje 13A te bereiken middels een eigen entree/hal met meterkast. Er is een woonkamer aanwezig met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Eén slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Verdieping: Via een vaste trap wordt de ruime verdieping bereikt. Deze ruimte is ingedeeld met twee slaapkamers en een zeer grote overloop met mogelijkheden tot het realiseren van meerdere slaapkamers en/of badkamer. Info: - De daken van alle bijgebouwen zijn vervangen en vrij van asbest; - Op het terrein is een grondwaterpomp aanwezig; - De woning beschikt over een definitief energielabel G (geldig tot 22-09-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule. Vraagprijs € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Woensdag 07-10 van 15:30 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 9180 m²
- Contenu
- 725 m³
- Espace de stockage externe
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Lieren
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lieren
Chiffres de logement et de quartier dans Lieren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieren. En 2025 étaient 1.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.000.
Moyenne WOZ
EUR 532.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
36
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.220 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.335 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.300 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 435.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 295
0-15: 215
15-25: 145
25-45: 240
45-65: 405
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
190
Middelbaar
390
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
1.215
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
30
Appartementen
33
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
139
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
38
2020 en later
68
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
138
Étiquette A
74
Étiquette C
73
Étiquette D
67
Étiquette B
54
Étiquette F
41
Étiquette A++
24
Étiquette E
21
Étiquette A+++
15
Étiquette A+
14
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 3.920 |
| 2021 | 2.030 | 4.060 |
| 2022 | 1.580 | 3.800 |
| 2023 | 1.260 | 3.550 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.680
Appartement
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.080
Tussenwoning
Gaz: 420 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.140
Activité dans Lieren (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lieren?
Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?
In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer maisons in Lieren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tullekensmolenweg 90 B
7364BC Lieren
€ 599.000 k.k.
€ 4.950/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kanaal Zuid 444 342
7364CB Lieren
€ 270.000 k.k.
€ 4.285/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Achterste Kerkweg 85
7364BV Lieren
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tullekensmolenweg 95
7364BB Lieren
€ 775.000 k.k.
€ 6.858/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Lierderstraat 41 A
7364BJ Lieren
€ 675.000 k.k.
€ 6.308/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dokter J. van Heuvenweg 3
7364AV Lieren
€ 549.500 k.k.
€ 4.504/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dokter J. van Heuvenweg 32
7364AV Lieren
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lierdererf 4
7364BE Lieren
€ 485.000 k.k.
€ 4.254/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
