Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan Doeksen Makelaars Terschelling

Noordhoek 10

8895KZ Lies • Fryslân

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 8.261

Galería de fotos

Noordhoek 10 Lies
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle boerderij op prachtige locatie in Lies – met uitzicht tot aan de Waddendijk! Op een schitterende landelijke locatie in Lies (Terschelling) staat deze sfeervolle boerderij (woonhuis gebouwd in 1937, oorspronkelijke deel dateert uit ca. 1860) met veel authentieke details, een woonoppervlakte van ca. 115 m² en volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden. Hier geniet u van ruimte, rust en vergezichten – een plek waar het echte eilandleven voelbaar is. Kenmerken - Totaal perceel ca. 5.000 m² - ca. 1.600 m² woonbestemming - ca. 3.400 m² agrarische bestemming - Voorhuis met woonkamer en-suite en erker - Lichte eetkeuken en praktische bijkeuken met doucheruimte - Drie ruime slaapkamers en vliering met bergruimte - Deel (ca. 180 m²) nog in oorspronkelijke staat – ideaal voor uitbreiding, atelier, gastenverblijf of hobbyruimte Bijzonderheden - Authentieke boerderij met veel karakter - Het woonhuis is gebouwd in 1937. De oorspronkelijke deel dateert nog van ca. 1860. - Unieke kans om een gigantisch woonoppervlak te creëren - Uitzicht tot aan de Waddendijk en prachtige zonsopkomsten - Gelegen op loopafstand van het duingebied van Terschelling - Lies en nabijgelegen Hoorn bieden diverse voorzieningen: supermarkt, OV, horeca en scholen - Volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers of andere buitenhobby’s dankzij het agrarische deel - Rust, ruimte en vrijheid in een groene omgeving Een bijzondere kans voor wie zoekt naar een karaktervolle woonboerderij met potentie, op een adembenemende locatie met weidse uitzichten over het eiland. ? Wonen, genieten en creëren – allemaal op één van de mooiste plekken van Terschelling! Bijzonderheden - Deze woning heeft een permanente woonbestemming. - Het totale huidige perceel bedraagt 11.260 m2. Bij deze verkoop geldt dat het perceel gesplitst zal worden en dat het perceel behorend bij de boerderij ca. 5000m2 zal bedragen. Hiervan heeft een gedeelte van ca. 1600 m2 de bestemming wonen en het andere gedeelte van ca. 3400 m2. een agrarische bestemming. - Aanvaarding in overleg. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
5000 m²
Contenido
1135 m³
Otra zona interior
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8895

Mapas de Google

Ubicación de Lies

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lies

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lies. En 2025 había 139 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 559.744.

Inhabitantes

139

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 559.744

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lies
Año Inhabitantes
2021 145
2022 145
2023 140
2024 141
2025 139

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lies
Año Promedio WOZ
2021 EUR 439.289
2022 EUR 494.632
2023 EUR 536.253
2024 EUR 552.160
2025 EUR 559.744

Composición de los residentes

Edad

65+: 43 0-15: 17 15-25: 10 25-45: 21 45-65: 48

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

20

Middelbaar

51

Origen de los residentes (2025)

Europa

6

Nederland

127

Buiten Europa

6

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 63
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 14
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

38

Etiqueta A

20

Etiqueta F

11

Etiqueta C

10

Etiqueta B

8

Etiqueta D

7

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lies
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.898 3.095
2021 2.126 3.129
2022 1.648 2.930
2023 1.343 2.778
2024 1.335 2.797

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.460 • Electricidad: 2.747

Koopwoning

Gas: 1.332 • Electricidad: 2.829

Appartement

Gas: 1.435 • Electricidad: 3.868

Vrijstaande woning

Gas: 1.424 • Electricidad: 2.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.337

Actividad empresarial en Lies (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 43

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lies
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lies.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lies

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lies?

Lies telt in 2025 ongeveer 139 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lies?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lies is in 2025 circa € 559.744.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lies?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lies ligt rond € 30.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lies?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lies?

In Lies komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.

Meer viviendas in Lies

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.